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3 Zimmer Mietwohnung nahe Korneuburg

  • Wohnung
  • 960/56015
  • 2100 Stetten

3 Zimmer Mietwohnung nahe Korneuburg

2100 Stetten - 960/56015
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche77 m2
  • Gesamtmiete Brutto 708,63 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 708,63 €
  • Kaution2.834,52 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 507,51 €
  • Betriebskosten 136,70 €
  • MwSt. 64,42 €

Merkmale

  • Baujahr2004
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf54 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer3
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Karin Zalesak-Waxmund
Frau Karin Zalesak-Waxmund
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26269
M: +43 664 8183344
karin.zalesak@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Großzügige Mietwohnung in Stetten

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2072283?accessKey=5f3d
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 66,36 m² Wohnfläche und West-Terrasse in einem 2004 errichteten Gebäude.

Die Wohnung liegt im 1.Stock und gliedert sich wie folgt: Vorraum, großzügige und helle Wohnküche mit Ausgang auf die schöne Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie separates WC mit Waschgelegenheit.


Die Wohnung ist Ost-West orientiert und mit Parkettboden  ausgestattet. Der Vorraum, das Badezimmer und die Toilette sind verfliest. Ein  großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Haustiere sind nicht erwünscht.

In der Bruttomiete von € 708,63 sind die Betriebskosten und Umsatzsteuer  enthalten.


Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar. Ein kleiner Bauernladen im Ort ermöglicht frische Produkte vor Ort zu kaufen. Die öffentliche
Verkehrsanbindung ist mit dem Bus nach Floridsdorf oder Korneuburg gegeben. Kindergarten und Volksschule sind im Ort ebenso vorhanden wie Arzt, Bibliothek und vieles mehr.
Nicht zu vergessen die vielen guten Heurigenlokale und ein Gasthaus.

 


Nebenkosten bei Anmietung der Wohnung:

4 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.
Befristung auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.

 


NOTWENDIGE UNTERLAGEN BEI ANMIETUNG: 

Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate und Kopie eines Lichtbildausweises.
 

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

 

Lagebeschreibung

Ortszentrum

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 5km
  • Krankenhaus
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie