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PROVISIONSFREI: gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von St. Pölten

  • Wohnung
  • 960/56355
  • 3100 St. Pölten

PROVISIONSFREI: gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von St. Pölten

3100 St. Pölten - 960/56355
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche51,28 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 648,69 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 648,69 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionPROVISIONSFREI
  • Nettomiete 507,66 €
  • Betriebskosten 82,05 €
  • MwSt. 58,98 €

Merkmale

  • Baujahr2018
  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf32,11 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.84
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Michael Mangel
Herr Michael Mangel
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26266
M: +43 664 6250551
michael.mangel@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Endlich angekommen im neuen Zuhause!

Diese barrierefreie Traumwohnung nebst tollem Balkon, könnte demnächst Ihr neues Zuhause sein. Auf 2 Zimmer verteilt bewohnen Sie in beliebter Lage von St. Pölten diesen Neubau. Helle, großzügige Räume geben Ihnen das Gefühl von Freiheit und Offenheit.

Die zahlreichen und zum Teil bodentiefen Fenster- und Türenelemente unterstützen dieses Wohn- und Wohlfühlgefühl. Vor allem besticht dieses Objekt durch den wunderschönen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon.  

Die Ausstattung beinhaltet Echtholzparkettböden, ein modernes Bad mit hochwertigen Armaturen, sowie eine vollständig ausgestattete Küche.
Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden. 

Die direkte Nähe zur Innenstadt, gepaart mit der Nähe zum Bahnhof, sowie zum Einkaufszentrum Traisenpark und dem Universitätsklinikum macht diese Lage so einzigartig. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrten Wohnungen. Gönnen Sie sich das Beste!

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2182539?accessKey=6083

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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