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AM HEUMARKT - 3-ZIMMER APARTMENT IN TOP LAGE

  • Wohnung
  • 960/56462
  • 1030 Wien

AM HEUMARKT - 3-ZIMMER APARTMENT IN TOP LAGE

1030 Wien - 960/56462
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche123,06 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.899,01 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.899,01 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.480,25 €
  • Betriebskosten 246,12 €
  • MwSt. 172,64 €

Merkmale

  • Baujahr1808
  • AlterAltbau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf141,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.5
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein saniertes Apartment in einer beliebten und sehr zentralen Wohngegend des 3. Bezirkes, am Heumarkt.

Das Objekt befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus dem Jahr 1808 und es besteht aus ca.123 m², die sich wie folgt aufteilen: 

  • eine zentrale Diele
  • ein großzügiges Wohnzimmer
  • zwei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarer Garderobe)
  • eine getrennte Küche mit sämtlichen Geräten und Fenster
  • ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC
  • ein weiteres, getrenntes WC
  • ein praktischer Abstellraum

Das Objekt erfüllt die hohen Ansprüche. Es verfügt über einen schönen Fischgrät - Parkettboden, bzw. moderne Fliesen im Badezimmer und die neuwertige Küche verfügt über sämtliche Geräte.

Die Alt-Wiener Kastenfenster und die hohen Räume verleihen dem Objekt das spezifische Altbau-Flair.

Verkehrsanbindung:

Die optimale Lage lässt keine Wünsche offen. Die U4 Station Stadtpark ist in 1-2 Gehminuten erreichbar.

Die Innenstadt liegt vor der Tür und der Stephansplatz ist in 15 Minuten fußläufig zu erreichen.


Die Bruttomiete beträgt € 1.899inkl. BK und Ust. 


Nebenspesen:
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM

Wir verweisen auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer.

Lagebeschreibung

Stadtpark

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie