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Eigentumswohnung in Tulln

  • Wohnung
  • 960/56641
  • 3430 Tulln an der Donau

Eigentumswohnung in Tulln

3430 Tulln an der Donau - 960/56641
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  • Wohnfläche72 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 179.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 179.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 149,47 €
  • Sonstige Kosten 50,21 €

Merkmale

  • Baujahr1960
  • AlterNeubau
  • Heizwärmebedarf31,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.86
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Gas
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Ferdinand Hager
Herr Ferdinand Hager
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26285
M: +43 664 8385856
ferdinand.hager@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung in guter Zentrumslage von Tulln.

Die Wohnung grenzt an die Donaulände und Bahnhofsanlage, wo gerade eine neue Appartementanlage (Egon Schiele Hof) errichtet wird und somit ein Lärmschutz zur Bahntrasse gegeben ist.

Die Wohnhausanlage wurde vor ca. 3 Jahren außen generalsaniert (Wärmeschutz, Fenster,...). 

Die Wohnung liegt im Halbstock und gliedert sich in zentrale Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Bad mit Wanne und separates WC. Ein Kellerabteil und Abstellräume sind vorhanden.

Der große, rückseitige Garten und ein schöner Ausblick runden das Angebot ab.

Durch die zentrale Lage und unmittelbare Nähe zum Bahnhof ist eine perfekte Verkehrsanbindung gegeben und auch eine komplette Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

 

Lagebeschreibung

Bahnhof

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Flughafen
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie