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Steyr - Herrliches Einfamilienhaus mit Pool in Top-Lage

  • Haus
  • 960/57362
  • 4400 Steyr

Steyr - Herrliches Einfamilienhaus mit Pool in Top-Lage

4400 Steyr - 960/57362
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  • Wohnfläche217,53 m2
  • Zimmer7
  • Grundfläche1.149 m2
  • Kaufpreis 790.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 790.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2007
  • Heizwärmebedarf49 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer7
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Loggias1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Johannes Wiesinger
Herr Johannes Wiesinger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26256
M: +43 664 8170645
johannes.wiesinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus befindet sich in Steyr, Nahe dem Autohaus Lietz. Zum Einkaufszentrum HEY! Steyr sind es ca. 2 km.

Die Wohnfläche von ca. 217,53 m² teilt sich auf 2 Ebenen auf. Von der Doppelgarage gelangt man direkt in den großzügigen Wohnbereich.

Erdgeschoss ca. 92,84 m²:
- Windfang
- Abstellraum
- Technikraum
- WC
- Bad
- Küche
- Ess-/ Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Zimmer

Dachgeschoss - ca. 124,69 m²:
- Vorraum
- Diele
- Abstellraum
- WC
- Bad
- 2 Zimmer mit Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia
- ein weiteres Zimmer
- der Dachbodenraum oberhalb der Garage wurde als Wohnraum ausgebaut - Büro mit ca. 35,40 m²

Weitere Details:
- Staubsaugeranlage
- elektrische Rollos und Insektenschutz
- Heizung: Erdwärme, Flächenkollektoren
- überdachte Terrasse
- beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage, Überdachung, Überlauf, Heizung, Beleuchtung, Massagedüsen, automatische Dosierungsanlage für ph- und Chlorregulierung
- eigener Brunnen (zusätzlich an das Ortswasser angeschlossen)

Das ca. 1.100 m² große Grundstück wurde zur Gänze eingefriedet und ist vollkommen uneinsehbar.
Hier befindet sich der Pool, ein Gartenhaus mit Außendusche, Grillstation und Pizzaofen, ein Kinderspielplatz und diverse Sträucher und Obstbäume.
Der Rasen wird mit einem Mähroboter gemäht und mit einer automatischen Bewässerungsanlage gegossen.

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