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Tolle Altbauwohnung bei Schönbrunn!

  • Wohnung
  • 960/57364
  • 1140 Wien

Tolle Altbauwohnung bei Schönbrunn!

1140 Wien - 960/57364
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche102 m2
  • Zimmer3.5
  • Gesamtmiete Brutto 1.057,96 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.057,96 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 698,56 €
  • Betriebskosten 263,22 €
  • MwSt. 96,18 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarab sofort
  • Maximale Mietdauer4 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Zimmer3.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 3,5 - Zimmer Altbauwohnung im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Hauses in der Beckmanngasse, bzw. Cumberlandstraße.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2142155?accessKey=6006

Das Objekt besteht aus ca. 102 m², die sich wie folgt aufteilen: 

  • ein Vorraum 
  • ein großzügiges Erkerwohnzimmer 
  • zwei große Schlafzimmer
  • ein kleines Schlafzimmer
  • eine getrennte Küche 
  • ein Wannenbad 
  • ein getrenntes WC

Es ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und verfügt über Flügeltüren, die dem Objekt gemeinsam mit den hohen Decken den typischen Altbauflair verleihen.

Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt.

Lage: 

Optimale Lage nahe dem Schloss Schönbrunn. Der Auer-Wels-Park sowie der Schönbrunner Schlosspark befinden sich wenige Gehminuten entfernt und bieten Entspannung im Grünen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Linzer Straße).

Öffentliche Verkehrsmittel: 10, 46, 49, 52, 60, 10A

Die Bruttomiete inkl. BK und 10% USt. beträgt EUR 1.057,96 

Ideal für Singles, Paare, Familien oder eine WG. 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie! 

Ein Energieausweis wurde seitens der Vermieterseite nicht vorgelegt. Die Vermieterseite wurde auf die Pflicht der Vorlage eines Energieausweises hingewiesen. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Schönbrunn, Auer-Wels-Park

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie