Wir verkaufen gerne Immobilien.

Einfamilienhaus mit großer Bauparzelle in Dornbach mit 2 öffentliche Zugänge

  • Haus
  • 960/57425
  • 1170 Wien

Einfamilienhaus mit großer Bauparzelle in Dornbach mit 2 öffentliche Zugänge

1170 Wien - 960/57425
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche100 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche923 m2
  • Kaufpreis 1.499.900,00 €

Preise

  • Kaufpreis 1.499.900,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1980
  • AlterNeubau
  • Beziehbarn. KV.
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf216 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE2.64
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker
Herr Andreas Gundacker
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26287
M: +43 664 8385831
andreas.gundacker@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit!

Eine Traumlage mit großem Baugrund den man teilen könnte um ein zweites Haus bauen zu können, leichte Hanglage, beheizbarer Pool, Autoabstellplätze, Pergola, Gartenhaus, Terrasse, Wintergarten und alles gut gepflegt.

Ein kleiner Teil des Haus wurde ca. 1940 mit Keller errichtet, 1980-1985 erfolgten der Zu-und Umbau, mit Keller, Terrasse, Vorbau-Eingangsbereich und der Pool.

1985-1990 wurden der Wintergarten errichtet, das gesamte Dach erneuert und das Haus gedämmt.

1990-1995 wurde die Gaszentralheizung installiert und im Vorraum und in der Diele eine Fußbodenheizung.

1995-2000 wurden die Küche umgebaut, die großzügige Gartenhütte aufgestellt und die Autoabstellplätze mit automatischem Tor errichtet.

2000-2005 wurden der Wirtschaftsraum angebaut und das Glasgewächshaus errichtet.

2020 wurden dann durch die Erneuerung des WC im Erdgeschoß und das Bad im Obergeschoß die Erneuerungen abgeschlossen.

Im Keller jedoch könnte man sich noch selbst verwirklichen indem man die Sauna und das Whirlpool fertigstellt und nach eigenem Geschmack vollendet.

Der Garten ist in über 40 Jahren stetig gewachsen und liebevoll angelegt worden.

Herz was willst du mehr - entspannen in der Stadt und doch ist man im Grünen.

Bitte nicht zu lange warten, es könnte bei dieser Liegenschaft zu spät sein.

Auskunft und Besichtigungen: Andreas Gundacker M +43 664 8385831; E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at

Lagebeschreibung

idyllisch gelegenes Haus in ruhiger, sonniger Siedlungslage

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 3km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie