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Gassenlokal im Zentrum von 2136 Laa

  • Gewerbeimmobilie
  • 960/57670
  • 2136 Laa an der Thaya

Gassenlokal im Zentrum von 2136 Laa

2136 Laa an der Thaya - 960/57670
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche75,12 m2
  • Gesamtmiete Netto 511,36 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 511,36 €
  • Kaution1.460,01 €
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 383,66 €
  • Betriebskosten 75,12 €
  • Heizkosten 52,58 €
  • MwSt. 102,27 €

Merkmale

  • Baujahr1900
  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Heizwärmebedarf172 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.61
  • fGEE KlasseC
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Christine Rus
Frau Christine Rus
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26299
M: +43 664 8385719
Christine.Rus@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

HISTORISCHES PORTAL!

Das Gassenlokal im Zentrum von Laa bietet 53 Quadratmeter Verkaufsfläche, zuzüglich weitere 18 Quadratmeter ohne natürliches Licht, die zuletzt als Büro genützt wurden und vier Quadratmeter Nassräume.

Besonders attraktiv ist das historische Holzportal mit zwei Auslagen.

Aufschlüsselung der monatlichen Kosten:

HMZ                 € 360,86 + 20% Ust. = € 433,03
Betriebskosten €   70,00 + 20% Ust. = €   84,00
Heizkosten       €   60,00 + 20% Ust. = €   72,00

monatliche Gesamtbelastung           € 589,03

Ein Elektro-Befund wurde in Auftrag gegeben.

 

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie