Wir verkaufen gerne Immobilien.

Sehr schönes Haus in netter Wohnsiedlung sucht neue Familie

  • Haus
  • 960/57674
  • 3011 Purkersdorf

Sehr schönes Haus in netter Wohnsiedlung sucht neue Familie

3011 Purkersdorf - 960/57674
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche108 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche246 m2
  • Kaufpreis 490.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 490.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2006
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf58 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.88
  • Zimmer4
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2018
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gabriela Mitritsch
Frau Gabriela Mitritsch
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26283
M: +43 664 88709548
gabriela.mitritsch@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes, gut ausgestattetes Einfamilienhaus in Neu-Purkersdorf.

Das erst 2006 errichtete Hanlo-Haus wird wegen Übersiedlung schweren Herzens an eine nette Familie abgegeben.

Platz gibt es hier genug - im Erdgeschoß erreicht man über einen zentralen Vorraum den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang auf Terrasse und Garten, einen Abstellraum, sowie die Toilette mit Handwaschbecken.

Über eine massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, hier findet man das Schlafzimmer und 2 weitere Kinderzimmer, ein sehr geräumiges, modernes Badezimmer mit Whirlpool Badewanne und separater, barrierefreier Dusche und WC.

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2190316?accessKey=605f

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

 

Das Kellergeschoß ist komplett verfliest, jeder Raum hat Fenster und ist mit Heizkörpern versehen (Ausnahme Abstellraum)

Hier findet man 2 große Hobbyräume die sich durchaus auch als Gästezimmer eignen würden, einen Abstellraum, sowie den Technikraum, der neben Heizung - Wolf Gastherme - und Warmwasserspeicher auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.

2018 wurde im Wohnraum ein schöner Weitzer-Parkettboden verlegt, im Badezimmer die barrierefreie Dusche installiert und auch der Fassadenanstrich erneuert.

Die Schlafräume im Obergeschoß verfügen über französische Fenster und sind ebenfalls mit Parkettböden versehen, die restlichen Räume sind verfliest - alle Fenster (Ausnahme Badezimmer OG) verfügen über Rolläden.

Der Garten erstreckt sich rund um das Haus, neben der großen Terrasse findet man genug Platz um Gemüse- oder Blumenbeete anzulegen, die Liegenschaft ist mit Nirosta Gartenzaun eingefriedet und auch eine Gartenhütte ist vorhanden......

2 Minuten Fußweg und man ist bei der Bushaltestelle, in ca. 13 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Untertullnerbach, mit dem Auto ist man in ca. 6 Minuten im Zentrum Purkersdorf.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten findet man in Purkersdorf - hier gibt es auch jeden Freitag den sehr beliebten Bauernmarkt im Zentrum - viele regionale Köstlichkeiten, Obst und frisches Gemüse, Brot und Gebäck werden hier angeboten - viele nette Lokale, das schöne Wienerwaldbad und auch der Wienerwaldsee mit Wanderwegen und Skaterbahn - alles ganz in der Nähe........

Gerne sind wir auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums behilflich - fragen Sie danach !

 

 

 

 

 

 

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Bank
    < 4km
  • Bankomat
    < 4km
  • Post
    < 4km
  • Polizei
    < 4km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie