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Renoviertes Stadthaus mit Blick auf die Burg Raabs/Thaya

  • Haus
  • 960/57698
  • 3820 Raabs an der Thaya

Renoviertes Stadthaus mit Blick auf die Burg Raabs/Thaya

3820 Raabs an der Thaya - 960/57698
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  • Zimmer4
  • Grundfläche606 m2
  • Nutzfläche96,6 m2
  • Kaufpreis 134.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 134.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Kaufvertrag
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf111,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.64
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2012
  • Fliesen
  • Terrakotta
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Hans-Peter Zottl
Herr Hans-Peter Zottl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26257
M: +43 664 88643685
hans.zottl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses loftartige Wohnhaus ist eingebunden in die historische Schloßstraße zur Burg Raabs mit einem eigenem Garten. Im Garten findet man eine überdachte Terrasse, ein Gartenhaus, sowie eine Kellerröhre und ein kleines Bächlein fließt durch das Grundstück durch. Das Haus in der Schlossstraße ermöglicht das Wohnen in einem typischen Stadthaus mit modernen Annehmlichkeiten für hohe Ansprüche.
Das Wohnhaus wurde sorgfältig und umfassend saniert.

Das Wohnkonzept des Hauses umfasst ca. 96,60 m² Nutzfläche und teilt sich auf in: ERDGESCHOSS - Vorraum, Bad/WC, Küche, großzügigen Wohnraum mit Kaminanschluss und einem Zimmer. OBERGESCHOSS - Schlafzimmer und ein Gäste- oder Kinderzimmer. 

Die Zentralheizung wird über eine Gastherme (Küche) aus befeuert. Für ein behagliches Wohngefühl sorgen in allen Räumen hochwertige Terrakottafliesen, so ist eine Rückzugsmöglichkeit im Alltagstrubel gegeben. Der Garten hinter dem Haus ergänzt das Wohlfühlprogramm für Körper und Seele. Hier können Sie relaxen und die Jahreszeiten hautnah genießen. 

Machen Sie sich selbst ein Bild! Hier geht´s zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2194904?accessKey=6089

Lagebeschreibung

Zentrum, nähe Schloss Raabs

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie