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PROVISIONSFREI – 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

  • Wohnung
  • 960/57748
  • 3100 St. Pölten

PROVISIONSFREI – 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

3100 St. Pölten - 960/57748
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche76,08 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 799,22 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 799,22 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionPROVISIONSFREI
  • Nettomiete 604,84 €
  • Betriebskosten 121,73 €
  • MwSt. 72,65 €

Merkmale

  • Baujahr2018
  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf32,11 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.84
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Michael Mangel
Herr Michael Mangel
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26266
M: +43 664 6250551
michael.mangel@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie Traumwohnung nebst tollem Balkon könnte demnächst Ihr neues Zuhause sein. Auf 3 Zimmer verteilt wohnen Sie in beliebter Lage von St. Pölten. Helle, großzügige Räume geben Ihnen das Gefühl von Freiheit und Offenheit.

Die zahlreichen und zum Teil bodentiefen Fenster- und Türenelemente unterstützen das Wohn- und Wohlfühlgefühl. Vor allem besticht dieses Objekt durch den wunderschönen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon.

Ausgestattet ist diese Wohnung mit Echtholzparkettböden, modernes Bad mit hochwertigen Armaturen, sowie einer vollständig ausgestatteten Küche.
Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2328962?accessKey=605f

Die direkte Nähe zur Innenstadt, gepaart mit der Nähe zum Bahnhof sowie zum Einkaufszentrum Traisenpark und dem Universitätsklinikum macht diese Lage so einzigartig. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese begehrte Wohnung. Gönnen Sie sich das Beste!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Lagebeschreibung

Nähe Krankenhaus, Bahnhof, zentral gelegen

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