Wir verkaufen gerne Immobilien.

Charmantes Haus in Siedlungslage/Sackgasse

  • Haus
  • 960/57934
  • 2540 Bad Vöslau

Charmantes Haus in Siedlungslage/Sackgasse

2540 Bad Vöslau - 960/57934
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche138 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche428 m2
  • Nutzfläche200 m2
  • Kaufpreis 565.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 565.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1932
  • AlterAltbau
  • Beziehbar01.07.2021
  • Zustandsbewertungteilsaniert
  • Heizwärmebedarf212 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • Zimmer5
  • Keller1
  • Letzte Sanierung1972
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Sonja Pani
Frau Sonja Pani
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26250
M: +43 664 8386860
sonja.pani@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus im Bezirk Baden - Bad Vöslau !

Es bietet rund 200m² Nutzfläche, aufgeteilt in 3 Ebenen, Wohnfläche davon sind ca. 138m².
Beim Betreten steht man im großen Foyer mit Kleiderablage. Von dort aus gelangt man in den Keller und über eine Innenstiege auf die Veranda, die in Richtung Wohnräume führt. In der ersten Etage entdeckt man einen Abstellraum, Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und WC samt Waschbecken sowie ein Speisezimmer, welches man auch als Schlafzimmer nutzen kann. Das Obergeschoß besteht aus 3 Schlafzimmer, ein Flur mit Einbauschrank und ein weiteres Bad, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken in Blickrichtung Garten.

Das Haus überzeugt mit seiner Qualität!
Errichtet ist es im Jahr 1932 mit Vollziegel. 1972 wurde es saniert, modernisiert und ein Zubau fand statt. Die Fenster von der Firma Actual sind 2fach verglast. Beheizt werden die Räume durch eine Gaszentralheizung, ein Schwedenofen im Wohnzimmer bietet alternativ Wärme und ein wohliges Wohngefühl. Im Garten steht ein Gerätehaus und bietet Stauraum. 

Den neuen Eigentümern steht auch ein Parkplatz am eigenen Grundstück zur Verfügung und komplettiert das Angebot der feinen und sehr gepflegten Liegenschaft, unweit von Wiesen, Wäldern, Weingärten mit Blick zum Harzberg und dem Lausturm in einer ruhigen Sackgasse, ganz Nah beim Wohnort Sooß. In nur rund 10 Gehminuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, Trafik und einen Friseur!

Die Stadt Bad Vöslau mit rd. 12.000 Bewohnern ist dem Bezirk Baden zugeteilt. Sie hat sich aufgrund ihrer guten Lage -
Nähe Natur und nicht weit von Wien und Wiener Neustadt, sehr gut weiterentwickelt.
Unter ihrem Motto "Wein Wasser Wald" ist sie mittlerweile sehr gefragt.
Bad Vöslau liegt an der Thermenlinie und ist mit seinen Thermalquellen seit dem 11 Jahrhundert in der Antike bereits, eine Kurstadt.

Bei Interesse an einer Besichtigung und/oder bei weiteren Fragen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hier geht’s zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2239798
Viele weitere Rundgänge so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at
 

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 4km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 4km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie