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Bahnhofsnähe, ökologisch, modern und ruhig!

  • Wohnung
  • 960/58037
  • 3100 St. Pölten

Bahnhofsnähe, ökologisch, modern und ruhig!

3100 St. Pölten - 960/58037
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  • Wohnfläche52,83 m2
  • Zimmer2
  • Nutzfläche61,3 m2
  • Kaufpreis 198.900,00 €

Preise

  • Kaufpreis 198.900,00 €
  • Stellplatzmiete 24,56 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 107,03 €
  • Heizkosten 45,83 €
  • Sonstige Kosten 42,26 €

Merkmale

  • Baujahr2014
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf37,62 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.83
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Balkone1
  • Loggias1
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Cayan Acar
Herr Cayan Acar
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26248
M: +43 664 88877907
cayan.acar@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Klein aber fein!

Hier bietet sich eine tolle Gelegenheit leistbares Eigentum in Bahnhofsnähe zu erwerben.

Die 2014 errichtete Wohnhausanlage ist ökologisch, modern und familiär, in ruhiger dennoch zentraler Lage.

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock, verfügt über 52,83 m² Wohnfläche und eine 16 m² große Außenfläche, welche ausreichend Platz für einen gemütlichen Abend mit Freunden bietet.

Im Kaufpreis inkludiert sind eine moderne Küche und ein Stellplatz in der Tiefgarage welcher barrierefrei von der Wohnung erreichbar und ausreichend breit für heutige Fahrzeuge ist.

Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung nach dem Kauf zu vermieten, da sie von der Lage und Größe dafür bestens geeignet ist.

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Hier geht's zum Wohnkreditrechner: https://www.sparkasse.at/noe/privatkunden/wohnen-finanzieren/wohnfinanzierung/wohnkreditrechner

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Infrastruktur

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    < 1km
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  • Post
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  • Polizei
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  • Höhere Schule
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  • Universität
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  • Arzt
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  • Apotheke
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  • Klinik
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  • Krankenhaus
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie