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Neuwertiges Wohnhaus in St. Valentin

  • Haus
  • 960/58074
  • 4300 St. Valentin

Neuwertiges Wohnhaus in St. Valentin

4300 St. Valentin - 960/58074
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  • Wohnfläche255,12 m2
  • Zimmer7
  • Grundfläche1.043 m2
  • Kaufpreis 575.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 575.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2008
  • Heizwärmebedarf43 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer7
  • Etagen3
  • Bäder2
  • WCs3
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Johannes Wiesinger
Herr Johannes Wiesinger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26256
M: +43 664 8170645
johannes.wiesinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das große Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage, Nahe des Bahnhofes St. Valentin.

Die riesige ca. 80 m² große Terrasse und der große ca. 780 m² große Garten mit Altbaumbestand sind so gut wie uneinsehbar.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Garage
- Diele
- Einliegerwohnung mit ca. 35 m² bestehend aus Küche, Schlafzimmer und Bad

Obergeschoss:
- Großzügige Küche mit Wohn- Essbereich (ca. 50 m²) mit Ausgang zum Balkon inklusive Wendeltreppe zur Terrasse und Garten
- Zusätzliches Wohnzimmer (18 m²)
- Bürobereich (12 m²)
- WC
- Abstellraum

Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Schrankraum
- 2 Kinderzimmer
- großer Hauswirtschaftsraum
- großes Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken
- getrenntes WC

Gewölbekeller mit Technikraum und Möglichkeit für Weinkeller.

Das Haus hat eine Gesamtgröße von ca. 255 m² und kann sowohl als Ein- oder auch als Zwei- bzw.
Mehrfamilienhaus genutzt werden.

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