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Mit dem digitalen Angebotsverfahren zum eigenen Haus: 1220 Wien, 4-Zimmer Reihenhaus in Ruhelage

  • Haus
  • 960/58175
  • 1220 Wien

Mit dem digitalen Angebotsverfahren zum eigenen Haus: 1220 Wien, 4-Zimmer Reihenhaus in Ruhelage

1220 Wien - 960/58175
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  • Zimmer4
  • Grundfläche168 m2
  • Nutzfläche162,62 m2
  • Kaufpreis 450.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 450.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2006
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf53,2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.1
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Gärten2
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Wasch/Trockenraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Dobeiner
Herr Christian Dobeiner
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26223
M: +43 664 8170567
christian.dobeiner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Garten in familiärer ruhiger Siedlungsanlage?

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1513579?accessKey=5c38
Viele weitere Rundgänge, sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Das 2006 von Vario-Bau errichtete Haus ist vollunterkellert und bietet auf 2 Wohnebenen ausreichend Platz für eine Familie.

Der Garten mit großer West-Terrasse und Grillplatz lädt zu gemütlichen Stunden im Kreis der Familie oder mit Freunden ein. 

Im Erdgeschoss befinden sich:

- der der Vorraum,

- das separate Gäste-WC mit Handwaschbecken sowie Dusche und

- ein sehr geräumiges, modernes Wohnzimmer mit großzügigem Essplatz und die praktische, offene Küche.

Das gemütliche, offene Raumgefühl wird durch die großen Fenster zur westseitige Terrasse und den anschließenden Garten verstärkt.

Im Obergeschoss sind:

- 3 Schlafzimmer und

- das großzügig gestaltete Badezimmer mit Tageslicht. Es verfügt über neben dem Waschtisch über eine Eckbadewanne, eine Dusche sowie ein WC.

Das Haus ist vollunterkellert und mit einem Büroraum und einem Party- oder Kinoraum ausgestattet. Im Keller stehen Ihnen zusätzlich ein Wirtschaftsraum mit Waschküche sowie ein Lager- und Technikraum zur Verfügung.

Die Beheizung und das Warmwasser werden durch ein Gas-Brennwertgerät bereitgestellt.

Ein privater Autoabstellplatz ist inklusive. Das Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum.

In rund 3 min. Fahrzeit (1,2km) erreichen Sie die S2-Anschlußstellen Breitenleer Straße und Rautenweg.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 24A Richtung Kagraner Platz (U1) und 85A Richtung Hausfeldstraße (U2, Schnellbahn) sehr gut gegeben.

 

Bei immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – online und verbindlich - Angebote zu legen.

Der Startpreis beträgt € 450.000.-, der Sofortkaufpreis beträgt 550.000.-

Laufzeit: Start: 30.5.2021 14:00 Uhr; Ende:19.06.2021 14:00 Uhr

Das bedeutet, der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. aktuell gebotene und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Damit haben sie die laufend aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.

Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.

Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.

Um sich von Qualität und Ruhelage der Immobilie zu überzeugen sollten Sie sich das Objekt vor Ort ansehen. Nutzen Sie die Gelegenheit zum Erwerb des familienfreundlichen Einfamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute mit Herrn Christian Dobeiner per Mail Christian.Dobeiner@sreal.at oder unter der Telefonnummer 050 100-26 223 Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 3km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 3km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie