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Mehrgenerationenhaus mitten in Ebreichsdorf

  • Wohnung
  • 960/58507
  • 2483 Ebreichsdorf

Mehrgenerationenhaus mitten in Ebreichsdorf

2483 Ebreichsdorf - 960/58507
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche58,16 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 880,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 880,00 €
  • Kaution2.640,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 704,62 €
  • Betriebskosten 95,38 €
  • MwSt. 80,00 €

Merkmale

  • Baujahr2021
  • AlterNeubau
  • Beziehbar2022
  • Maximale Mietdauer10 Jahre
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf33 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Fred Salein
Herr Fred Salein
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26222
M: +43 664 88301326
fred.salein@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Mitten in Ebreichsdorf entsteht der Neubau eines Mehrgenerationenhaus.

Ein exklusiver Neubau mit gesamt 52 hochwertigen Mietwohnungen nach aktuellstem technischem und ökologischen Stand.

Zur Vermietung gelangen 28 klassische Mietwohnungen zwischen 50 bis 110 m² - 2 - 4 Zimmer mit Loggien oder Terrassen. Zu manchen Wohnung gibt es Einlagerungsräume mit ca. 2 m².

24 Einheiten sind betreute 2 -3 Zimmer Wohnungen mit Silver Living als kompetenten Partner in allen Bereichen.

Infrastruktur und Erreichbarkeit sind perfekt.

Begrünter Innenhof, Tiefgarage, Lift, möblierte Küchen.

Die hier angebotene Beispielwohnung hat ca. 58 m², eine Terrasse mit ca. 9,6 m².

Sie besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche, Wannenbad mit Dusche und WC, extra WC, Abstellraum, 3 Schlafzimmer.

Kunststoff-/Alu Fenster Außenrollladen, Echtholz-Eichen Parkett, Feinsteinzeug rutschfest Böden, keramische Platten an den Wänden der Sanitärräume. Terrassen mit Betonplatten. Eine genaue Ausstattungsbeschreibung kann übermittelt werden.

Urban Gardening – Gemeinschaftsgarten am Dach

Zusätzlich entsteht für allen Bewohnern des Hauses am Dach ein Nachbarschaftsgarten, der eine Möglichkeit zum gesunden, nachhaltigen Lebensmittelanbau für jeden Einzelnen bietet. Dieser Raum lädt zum gemeinsamen "Gartln" ein.

Green Living – mit Photovoltaik nachhaltige Wohnkonzepte schaffen

Auf einem Teil des Daches sorgt eine Photovoltaik Anlage für ein nachhaltiges Energiekonzept. Die dort gewonnene Energie fließt in die Wärmeaufbereitung als auch in die Stromversorgung der Allgemeinbereiche.

Auf Wunsch kann ein Pkw-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Fordern Sie die detaillierten Unterlagen an.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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