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2345 Brunn/Geb. Knusperhäuschen mit Garten sucht netten Mieter

  • Haus
  • 960/58534
  • 2345 Brunn am Gebirge

2345 Brunn/Geb. Knusperhäuschen mit Garten sucht netten Mieter

2345 Brunn am Gebirge - 960/58534
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche80 m2
  • Zimmer2
  • Grundfläche429 m2
  • Gesamtmiete Brutto 1.240,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.240,00 €
  • Kaution5.000,00 €
  • Provision2.976,00 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.125,00 €
  • Betriebskosten 115,00 €

Merkmale

  • Baujahr1969
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertungteilsaniert
  • Heizwärmebedarf118 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.61
  • fGEE KlasseG
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen0
  • Gärten1
  • Letzte Sanierung2021
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Alain Zeiler
Herr Alain Zeiler
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26251
M: +43 664 8182934
alain.zeiler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Vermietet wird ein frisch saniertes kleines Haus mit ca. 80m² Wohnfläche auf einem 429m² großen Grundstück.

Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Wohnzimmer sowie der Küche mit Ausgang auf eine nord-westseitige Terrasse.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer.

Im Haus wurden alle Böden erneuert, das Bad neu konzipiert und komplett neu ausgestattet, alles frisch gestrichen und auch die Elektrik und die Heizungsanlage den heutigen Anforderungen angepasst.

Auch die Küche wurde einer Modernisierung unterzogen und neu eingerichtet.

Beheizt wird das Haus über eine neue Gasetagenheizung im Bad.

Der Garten wartet auf eine nette Gestaltung durch seinen neuen Bewohner. Eine Gerätehütte für Gartenwerkzeug ist vorhanden.

 

Die Nettomiete beträgt € 1.125,00 p,m. zzgl. Betriebskosten.

Das Betriebskosten-a-conto beträgt dzt. € 115,00 im Monat.

Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf € 1.240,00 p,m.

Dem Mieter wird ein Mietvertrag auf 5 Jahre befristet angeboten. Eine Verlängerung ist nicht ausgeschlossen.

Als Kaution sind € 5.000,-- zu hinterlegen.

 

Lagebeschreibung

Nähe Shopping City Süd

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Straßenbahn
    < 4km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Klinik
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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