Schönes Kellerstöckel zum Erholen mit Schlafmöglichkeit

  • Haus
  • 960/58564
  • 2053 Jetzelsdorf

Schönes Kellerstöckel zum Erholen mit Schlafmöglichkeit

2053 Jetzelsdorf - 960/58564
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  • Zimmer3
  • Grundfläche1.204 m2
  • Nutzfläche43 m2
  • Kaufpreis 98.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 98.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 60,00 €

Merkmale

  • Baujahr2009
  • AlterNeubau
  • BeziehbarSofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Steinboden
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • WG geeignet
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Josef Müll
Herr Josef Müll
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26221
M: +43 664 8388809
josef.muell@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Ein wunderbarer und moderner Keller mit Küche, Bad, WC, Satellitenfernsehen, Abstellraum, Kellerröhre, Schlaf- und Wohnzimmer, mit ca. 1.204 m² Grünfläche einige Autominuten vom Keller entfernt steht zum Verkauf feil.

Eine sehr schön angelegte Terrasse mit Pergola empfängt das beobachtende Auge. Zwei aufgestellte Weinfässer dienen als Plateau für den Gästeempfang und zum gemütlichen Verweilen. Sollte die Sonneneinstrahlung zu stark sein kann man die Markise runterlassen und es entsteht ein schattiges Ambiente.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2348722?accessKey=60a8
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Das Presshaus wurde 2009 neu errichtet und umfasst eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Abwasch und einer guten Arbeitsfläche. Beheizt wird das Objekt mit einer Elektrobodenheizung, sodass man es auch im Winter sehr warm hat. Die Außenisolierung ist so gut, sodass man auch in den heißen Sommermonaten im Dachgeschoss in Zimmertemperatur verweilen kann.

Das Essen kann man bei Schönwetter auf der Terrasse zu sich nehmen, an anderen Tagen wird man sich in der ganz toll ausgebauten und sehr einladende Kellerröhre aufhalten. Diese Räumlichkeiten haben das bestimmte Etwas. Ein sehr breites Kellergewölbe bietet ausreichend Platz für erlesene Weinflaschen zur Kühlung und Lagerung. Der große Holztisch lässt ca. 15 bis 20 Personen für sämtliche Feste Platz nehmen. Der Abstellplatz verfügt mittels Stellage über genügend Platz für Teller, Gläser, Untersetzer, etc. 

Dieser Weinkeller ist ein Hingucker erster Güte. So einen modernen, gepflegten Keller mit so vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten findet man nicht gleich wieder um jede Ecke.

Wer das Grün liebt kann sich auf ca. 1.204 m² Grünfläche, die ca. 1 km vom Kellerstöckel entfernt ist, ordentlich austoben. Derzeit steht ein Kirschbaum auf dem Grundstück, welcher Schatten spendet. Ursprünglich war das Grundstück für den Weinanbau! 

Sollte Sie Interesse verspüren sich den Weinkeller inklusive Grünlandschaft in Natura anzusehen, so rufen Sie mich unter der Nummer 0664/8388809 an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 2km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Polizei
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Apotheke
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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