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Ruhig gelegene Mietwohnung in Mauer - inkl. Garage und Heizkosten!

  • Wohnung
  • 960/58575
  • 1230 Wien

Ruhig gelegene Mietwohnung in Mauer - inkl. Garage und Heizkosten!

1230 Wien - 960/58575
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche80 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 1.260,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.260,00 €
  • Stellplatzmiete 80,00 €
  • Kaution3.780,00 €
  • Provision2.961,05 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.011,54 €
  • Betriebskosten 165,55 €
  • Heizkosten 56,68 €
  • MwSt. 26,23 €

Merkmale

  • Baujahr1999
  • AlterNeubau
  • Beziehbarab sofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf35,88 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.97
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume2
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philipp Schuldner
Herr Philipp Schuldner
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26348
M: +43 664 88709535
philipp.schuldner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine geräumige 2-Zimmer-Mietwohnung in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur?

Dann könnte dieses freundliche, helle Domizil in Mauer das Richtige für Sie sein.

Der Maurer Hauptplatz ist nur 600 Meter entfernt, das Naherholungsgebiet Mauerwald erreichen Sie in gut 10 Gehminuten. Post, Trafik, Bank, Supermarkt, Drogerie, Bäckerei, Apotheke, ect. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Busstation 56A und 60A liegt 200 Meter entfernt, die Straßenbahnlinie 60 650 Meter.

Die Wohnung im 2. Liftstock ist wie folgt aufgeteilt:

Vorzimmer mit Zugang in Wohnzimmer und Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer und Abstellraum. Alle Fenster reichen in den begrünten Innenhof. Ein schöner, großer allgemeiner Garten darf mitbenutzt werden.

Machen Sie sich selbst ein Bild mit einem 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2389045?accessKey=6188

Die Gesamtmiete von EUR 1.360,- enthält:

  • Betriebskosten
  • Warmwasser- und Heizkostenakonto
  • Garagenstellplatz

Die Befristung beträgt 4 Jahre.

Gerne übermitteln wir Ihnen nach Anfrage die detaillierten Unterlagen mit weiteren Fotos und der genauen Adresse!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 5km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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