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ruhig und zentral, Neubau mit Balkon

  • Wohnung
  • 960/58647
  • 3100 St. Pölten

ruhig und zentral, Neubau mit Balkon

3100 St. Pölten - 960/58647
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche59,86 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 736,63 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 736,63 €
  • Stellplatzmiete 54,17 €
  • Kaution2.300,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 489,52 €
  • Betriebskosten 111,58 €
  • Heizkosten 58,33 €
  • MwSt. 77,20 €

Merkmale

  • Baujahr2017
  • AlterNeubau
  • Beziehbar1.10.2021
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf30 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.82
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Fertigparkett
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Martina Gruber
Frau Mag. Martina Gruber
Leitung NÖ-Mitte/West
T: +43 5 0100 - 26327
M: +43 664 88643693
martina.gruber@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Neubau-Erstbezug in der Dr. Karl Renner Promenade. Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß der neu errichteten Wohnhausanlage und ist zum Innenhof hin orientiert. Dadurch ist die Wohnung trotz der zentralen Lage sehr ruhig. 

Heizung: Fußbodenheizung über Fernwärme. Küche möbliert, die Einbauküche ist beauftragt und wird voraussichtlich Anfang November eingebaut. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche (Duschwand wird noch montiert) und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Abstellnische im Wohnbereich vorhanden, dazu ist ein Kellerabteil vorhanden.

Allgemeine Nebenfläche wie Fahrradabstellräume oder Paketraum stehen zur Verfügung.

Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnhausanlage.

Lagebeschreibung

Dr. Karl Renner Promenade

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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