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Zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung im 8. Stock mit 2 Loggien

  • Wohnung
  • 960/58935
  • 1030 Wien,Landstraße

Zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung im 8. Stock mit 2 Loggien

1030 Wien,Landstraße - 960/58935
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche77,95 m2
  • Gesamtmiete Brutto 1.200,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.200,00 €
  • Kaution3.600,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 928,00 €
  • Betriebskosten 140,00 €
  • Sonstige Kosten 21,00 €
  • MwSt. 111,00 €

Merkmale

  • Baujahr2016
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf21,01 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.88
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer3
  • Etagen10
  • Bäder2
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone2
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon
  • Westbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Sauna
  • WG geeignet
  • Abstellraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Karin Jama
Frau Mag. Karin Jama
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26220
M: +43 664 8385891
karin.jama@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zentral gelegene, helle 3 Zimmer Erstbezugswohnung, im 8. Liftstock mit 2 Aussichtsloggien sucht Mieter!

  • Nähe Gasometer
  • U-Bahnstation 7 Gehminuten entfernt
  • Zubringer A23 St. Marx
  • Saunamitbenützung, Lift, Garagenstellplatz und Kellerabteil

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf Loggia
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC
  • Badezimmer mit Badewanne 
  • Abstellraum mit Waschmaschine
  • Schlafzimmer mit Ausgang auf Ostloggia
  • Zimmer mit Ausgang auf die Westloggia

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2414936?accessKey=6178
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Die monatliche Miete beträgt € 1.200,- inkl. BK, Garagenplatz und USt.

Bei Anmietung fallen folgende Nebenkosten an:

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 3.600,-)
  • Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Es liegt ein Energieausweis vor: HWB (kwh/m²/Jahr): 21,01; A fGEE: 0,877 B

Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin und weitere Fragen unter karin.jama@sreal.at oder Tel: 0664/8385891 zur Verfügung.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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