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2380 PERCHTOLDSDORF, BAUGRUND IN TOPLAGE MIT ALTER VILLA UND AUSBLICK AUF WEINBERGE

  • Grundstück
  • 960/59025
  • 2380 Perchtoldsdorf

2380 PERCHTOLDSDORF, BAUGRUND IN TOPLAGE MIT ALTER VILLA UND AUSBLICK AUF WEINBERGE

2380 Perchtoldsdorf - 960/59025
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  • Grundfläche1.598 m2
  • Kaufpreis 1.598.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 1.598.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 229,56 €

Merkmale

  • Baujahr1931
  • AlterAltbau
  • ZustandsbewertungAbrissobjekt
  • Heizwärmebedarf319,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE3.5
  • fGEE KlasseF

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Heger
Herr Andreas Heger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26249
M: +43 664 8182932
andreas.heger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein wirklich sehr schönes und ruhig gelegenes Grundstück.
Der Baugrund befindet sich in einer der begehrtesten Gegend am südlichen Stadtrand.
Die Mittelparzelle mit ca. 1598m² Fläche (ca.23m Breite und ca. 70m Länge) ist aufgeschlossen mit öffentlichen Wasser, Kanal, Strom und Gas, und ist nach Bauklasse 1 und 2 der NÖ Bauordnung mit offener bzw. gekuppelter Bauweise verbaubar (ca. 399m² verbaubar).

 

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine alte, kleine Villa, aus dem Baujahr 1931.
Diese Villa ist in einem sehr renovierungsbedürftigen Zustand und ist eher als Abbruchobjekt zusehen.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 5km
  • Straßenbahn
    < 3km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Klinik
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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