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Saniertes Wohnhaus in Gr. Siegharts

  • Haus
  • 960/59273
  • 3812 Groß-Siegharts

Saniertes Wohnhaus in Gr. Siegharts

3812 Groß-Siegharts - 960/59273
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  • Zimmer3
  • Grundfläche299 m2
  • Kaufpreis 110.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 110.000,00 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf500 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE3.33
  • fGEE KlasseG
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Gärten1
  • Stellplätze2
  • Letzte Sanierung1992
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Seniorengerecht
  • Räume veränderbar
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Hans-Peter Zottl
Herr Hans-Peter Zottl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26257
M: +43 664 88643685
hans.zottl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das seniorengerechte Einfamilienhaus (ehemaliges Lebensmittelgeschäft) wurde in Massivbauweise, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Groß Siegharts entfernt, errichtet. Im Laufe der Zeit wurde immer wieder umgebaut, vergrößert und saniert. Die letzten, großen Sanierungen fanden im Jahr 2001 statt. 

Dazu gehören: Elektro- Wasser und Heizungsinstallation, Zählerkasten, gesamten Böden mit Aufbau (Estrich), zweifachverglaste Kunststofffenster Internorm, sämtliche Türen, Deckenaufbau und die gesamte Beleuchtung wurde auf LED umgetauscht. 

Diese Liegenschaft besteht aus: einem umzäunten Innenhof mit Autoabstellplätzen und großer Einfahrt, einem Garten mit einer Hütte und einer überdachten (mechanischer Markise) Sitzfläche, einem Nebengebäude (Einzelgarage mit elektrischem Tor und ein kleiner Abstellraum) und das Wohnhaus. 

Die Fläche von ca. 83 m² wird in dem ebenerdigen, seniorengerechte Wohnhaus aufgeteilt in: Vorraum mit Aufgang zum Dachgeschoß, WC, Badezimmer mit Dusche, großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und zwei Schlafzimmer. 

Kanal- und Wasseranschluss ist am öffentlichen Netz angeschlossen. Glasfaseranbindung liegt an der Grundstücksgrenze. Beheizt wird das Gebäude mit Gas, die Therme befindet sich im Badezimmer und das Thermostat dazu im Wohnzimmer. Es wurden alle Anschlusskosten entrichtet. 

Machen Sie sich selbst ein Bild, aber warten Sie nicht zu lange! 

Hier geht's zum 360° Rundgang: 

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2433702?accessKey=614c

Lagebeschreibung

Siedlungsrandlage, nähe Stadtzentrum, nähe Kindergarten und VHS

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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