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Dachjuwel! Eine Traumwohnung mit Pfiff

  • Wohnung
  • 960/59531
  • 1230 Wien

Dachjuwel! Eine Traumwohnung mit Pfiff

1230 Wien - 960/59531
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  • Wohnfläche108,49 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 463.296,00 €

Preise

  • Kaufpreis 463.296,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 130,19 €
  • Sonstige Kosten 79,03 €

Merkmale

  • Baujahr2021
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Treuhandkontoerlag
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf28,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.8
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philipp Schuldner
Herr Philipp Schuldner
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26348
M: +43 664 88709535
philipp.schuldner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

 

In einer Juni 2021 fertig gestellten Wohnhausanlage liegt diese helle, moderne Maisonett-Wohnung.

Sie besticht durch ihre Top Lage: der Liesinger Bahnhof, viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie das trendige Riverside Viertel mit Lokalen und Geschäften sind fußläufig erreichbar – ebenso das Erholungsgebiet Wienerwald/Perchtoldsdorf ist auf kurzem Weg sehr gut erreichbar.

Die Wohnung selbst hat ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei ebenen mit viel Potenzial!

Hier erwartet Sie eine perfekte Erstbezug Neubauwohnung für Ihre Gestaltungsfreiheit.

Die Raumaufteilung ist optimal aufgeteilt und bietet einen Grundriss wie folgt:

Ebene 1:
Vorraum, geräumiger Flur mit Aufgang in den Wohnbereich, Badezimmer, inkl. WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer

Ebene 2 (Dachgeschoss):
helle, offene Wohnküche, Arbeitsnische für Ihren Homeoffice Bereich, WC, Abstellraum, Terrasse

Das besondere Highlight bei dieser Wohnung ist eine wunderschöne sonnige Dachterrasse.
Für Frischluftliebhaber eine ideale Wohlfühloase mit viel Potential.

Ein gemütliches Plätzen finden Sie außerdem im grünen Innenhof. Ob für gemütlichen Herbstabende oder dann zur Abkühlung im Sommer.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Wenn dieses Angebot für Sie interessant klingt – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • U-Bahn
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Klinik
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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