Wir verkaufen gerne Immobilien.

Wohnung in Ruhelage, am Fuße des Bisambergs

  • Wohnung
  • 960/59569
  • 2102 Bisamberg

Wohnung in Ruhelage, am Fuße des Bisambergs

2102 Bisamberg - 960/59569
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Nutzfläche45,22 m2
  • Kaufpreis 160.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 160.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 95,68 €
  • Sonstige Kosten 111,99 €

Merkmale

  • Baujahr1981
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Kaufvertrag
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf36 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Linoleum
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Zentralheizung
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Dobeiner
Herr Christian Dobeiner
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26223
M: +43 664 8170567
christian.dobeiner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine leistbare, ruhige 2-Zimmer Eigentumswohnung inklusive Tiefgaragenparkplatz in Bisamberg.

Wohnen im Grünen? - Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2431595?accessKey=6144
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Das Wohngebäude liegt eingebettet in einer parkähnlichen Anlage mit großen Rasenflächen. Es wurde 1980 errichtet und ca. 2010 thermisch saniert. Die nach Osten orientierte Wohnung mit ca. 45,22m² Nutzfläche plus ca. 7,52m² Loggia bietet ausreichend Platz für einen Single- oder Paarhaushalt. Ein Tiefgaragenplatz ist inklusive!

Die Wohneinheit liegt im 2. Liftstock und verfügt über:

  • einen Vorraum,
  • einen großen Wohnraum,
  • einer Loggia mit Ausblick auf den parkähnlichen Hof
  • eine kleine getrennte Küche
  • ein Schlafzimmer
  • einen Abstellraum sowie
  • ein Badezimmer mit Wanne und Toilette

Das Schlafzimmer und der Wohnbereich sind mit Parkettböden ausgestattet. Ein Kabelanschluss ist in der Wohnung verfügbar. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine ganz neue Gasetagenheizung.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen zur freien Verwendung.

In der großzügig angelegten Wohnsiedlung steht für Sportliche ein Tischtennistisch zur freien Verfügung. Für die kleinen Hausbewohner ist großer Kinderspielplatz mit mehreren Geräten vorhanden. Bei geeigneter Schneelage kann gerodelt werden.

Herzstück der weitläufigen, parkähnlichen Anlage mit familiärem Flair ist eine als Naturdenkmal geschützte Platane.

Ein großer Billa grenzt direkt an den Wohnkomplex und bietet eine perfekte Nahversorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Autobuslinie 850 fußläufig (200m) sehr gut gegeben. Sie erreichen wahlweise zügig Korneuburg (Stadtmitte, Bahnhof, …) oder bequem den Bahnhof Floridsdorf (U6, Schnellbahn, Straßenbahnen, Busse).

Mit dem PKW erreichen Sie von Ihrem Tiefgaragenstellplatz in 5 min. das Zentrum von Korneuburg. Die Autobahnanschlussstelle Korneuburg Ost befindet sich in 2,2km Entfernung. Von dort gelangen Sie bei guter Verkehrslage in 15min in die Innere Stadt von Wien.

Hier finden Sie eine tolle Kombination aus Grünruhelage, guter Verkehrsanbindung und bester Nahversorgung. Nutzen Sie die Gelegenheit zum Erwerb einer leistbaren Eigentumswohnung zum Wohlfühlen und vereinbaren Sie noch heute mit Herrn Christian Dobeiner per Mail christian.Dobeiner@sreal.at oder unter der Telefonnummer 050100-26223 Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

 

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 5km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.