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Tag der offenen Tür am Mittwoch 20.10.2021 - ERSTBEZUG!! HOCHWERTIGES ZIEGELMASSIV REIHENHAUS inkl. CARPORT!!

  • Haus
  • 960/59626
  • 2104 Spillern

Tag der offenen Tür am Mittwoch 20.10.2021 - ERSTBEZUG!! HOCHWERTIGES ZIEGELMASSIV REIHENHAUS inkl. CARPORT!!

2104 Spillern - 960/59626
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  • Zimmer5
  • Nutzfläche115,13 m2
  • Kaufpreis 495.052,25 €

Preise

  • Kaufpreis 495.052,25 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI

Merkmale

  • Baujahr2022
  • AlterNeubau
  • Beziehbar01.12.2022
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf21,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.64
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer5
  • Bäder2
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Gärten1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mario Reinsperger
Herr Mario Reinsperger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26246
M: +43 664 88114529
mario.reinsperger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Anmeldung für den Tag der offenen Tür am Mittwoch 20.10.2021 um 10 Uhr unter: neubau@sreal.at

s REAL Wohn-und Vorsorgetage 2021
von 15.10. – 24.10.2021
Weitere Informationen und interessante Projekte unter:
www.sreal.at/de/vorsorgetage

IHR NEUES EIGENHEIM IN BAUMEISTER-QUALITÄT-PROVISIONSFREI

Errichtet werden 15 Reihenhäuser mit Garten und Carport, nicht unterkellert, in belagsfertiger Ausführung. Pro Haus stehen Ihnen ca. 115 m² an Nutzfläche, mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einer große Wohnküche, Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung, elektrische Außenraffstore, Fußbodenheizung, usw., um nur ein paar Ausstattungsmerkmale zu nennen, zur Verfügung.

Der Verkauf erfolgt in belagsfertiger Ausführung. Eine schlüsselfertige Variante ist ebenfalls möglich und kann individuell gegen Aufpreis vereinbart werden. Voraussichtliche Fertigstellung: 4. Quartal 2022

Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Garderobe
  • ein Badezimmer mit WC
  • eine ca. 37 m² große Wohnküche
  • eine ca. 14 m² große Terrasse
  • ein Technikraum

Obergeschoss:

  • vier große Schlafzimmer
  • ein Badezimmer mit WC

Inklusive für Sie:

  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • 5 Zimmer
  • 1 Terrasse
  • Garten
  • Carport
  • keine Provision für den Käufer

Lage:

Die Marktgemeinde Spillern liegt ideal zwischen Stockerau (ca. 5 Fahrminuten ins Zentrum) und Korneuburg (ca. 8 Fahrminuten ins Zentrum). Stockerau und Korneuburg bieten viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. 

Einen Kindergarten und eine Volksschule findet man direkt in Spillern.

Die S-Bahn Station Spillern ist in ca. 2 Fahrminuten erreichbar (zu Fuß ca. 10 Minuten)

Der Golfclub und Tennisverein Spillern sind nur einen Sprung entfernt. 

Spillern ist ein begehrter Wohnort der "gut situierten Großstädter"- zusätzlich mit dem Charme einer sicheren bodenständigen Gemeinde!

Investieren Sie in höchste Lebensqualität, bei kontinuierlicher Wertsteigerung, im Nahbereich Wiens!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 5km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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