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Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung

  • Haus
  • 960/59734
  • 3170 Ob der Kirche

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung

3170 Ob der Kirche - 960/59734
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  • Wohnfläche165 m2
  • Zimmer7
  • Grundfläche694 m2
  • Nutzfläche234 m2
  • Kaufpreis 260.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 260.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1974
  • AlterAltbau
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf177 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE1.7
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer7
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Michael Mangel
Herr Michael Mangel
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26266
M: +43 664 6250551
michael.mangel@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

immo-live, das digitale Angebotsverfahren der s REAL

Bei immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – online und verbindlich - Angebote zu legen.

Der Startpreis beträgt € 260.000,00

Laufzeit: Start: 07.01.2022 12:00 Uhr Ende: 31.01.2022 12:00 Uhr

Beim angegebenen Kaufpreis im Immobilienangebot handelt es sich um den Startpreis.

Das bedeutet, der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. aktuell gebotene und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Damit haben sie die laufend aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.

Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.

Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.

 

Angeboten wird hier ein schönes Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage. Das Massivhaus wurde 1974 erbaut und zeigt sich in einem äußerst gepflegten Zustand. 

Gegliedert ist das Haus im Erdgeschoß in Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und WC (extra). Im Obergeschoß befinden sich weitere 3 Zimmer, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und WC (extra). Eine großzügige Terrasse im Ausmaß von ca. 30 m², beschattet durch eine Markise, lädt zum Entspannen ein. Auf dem ca. 7 m² großen Balkon im Obergeschoß lässt es sich gemütlich in der Morgensonne frühstücken. 

Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert. Der Keller besteht aus 1 Garage, 3 Lagerräumen, 1 Heizraum und Pelletslager (extra). 

Der Vorgarten bietet einen zusätzlichen gepflasterten KFZ-Stellplatz. 

Der liebevoll gepflegte Garten wird auch die neuen Besitzer begeistern. Abkühlung nach getaner Gartenarbeit bietet der ca. 7,5 m x 4m große Swimming-Pool.

 

Lagebeschreibung

Siedlungslage

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 4km
  • Bankomat
    < 4km
  • Polizei
    < 4km
  • Post
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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