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Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und Garage in ruhiger Ortsrandlage

  • Haus
  • 960/60030
  • 7423 Pinkafeld

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und Garage in ruhiger Ortsrandlage

7423 Pinkafeld - 960/60030
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  • Wohnfläche132,55 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche1.724 m2
  • Kaufpreis 255.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 255.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1971
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf241,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE5.2
  • fGEE KlasseG
  • Zimmer5
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Elektro
  • Holz
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Ostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garage
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Marco Antonio Stipsits
Herr Marco Antonio Stipsits
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26331
M: +43 664 8183713
marco.stipsits@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses in einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand gelegene Eigenheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren.

Eine Ankaufsförderung durch das Land Burgenland ist möglich. Die Förderungshöhe beträgt ca. 20.000,- Euro, zusätzlich kann eine Förderung für eine "Energetische Sanierung" in Anspruch genommen werden.
Mit Bedacht aufgeteilte Räumlichkeiten bieten auf ca. 99 m² im Erdgeschoß und dem ca. 75m² großen Kellergeschoß vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnebene im Erdgeschoß unterteilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Kabinett, die Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Badezimmer (Wanne) und eine Toilette.
Im Kellergeschoß kann eine Einliegerwohnung mit einem Vorraum, einer Wohnküche bzw. einem Wohnraum, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem weiteren großen Wohnraum und dem separaten Eingang etabliert werden. Des Weiteren verfügt diese untere Etage über einen ca. 40m² großen Mehrzweck- bzw. Lagerraum.
Für Ihren PKW steht eine Garage mit einem Stellplatz zur Verfügung.
Bisher wurde mit der Kombination aus Einzelofen und Elektroheizung für wohlige Wärme gesorgt.
Den Fotos können Sie entnehmen das einige Revitalisierungen nötig sind.

Das Grundstück weißt eine Größe von ca. 1.724 m² auf und kann in zwei Parzellen abgeteilt werden. 

In der Stadtgemeinde Pinkafeld finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur vor:
- Supermärkte (Spar, Penny, Billa, Hofer, Lidl, ADEG usw.)
- Schulen (Volksschule, Hauptschule, Berufsschule, Fachhochschule, HTBL…)
- Kindergärten und Kinderkrippe
- Praktische- & Fachärzte
- Apotheke
- Banken und Postamt
- kostengünstiges Citytaxi
- zahlreiche Gastronomiebetriebe

Es gibt auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
- Allwetterbad, Sportzentrum (Tennis, Fitness…), Kunsteisbahn, Rad- & Wanderwege usw.

Gestalten Sie Ihrem Bedarf entsprechend neu und verwirklichen Sie Ihr persönliches Zuhause mit Charme und Stil!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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