Eckgrundstück in Hanglage mit Holzhaus und Teich! - Wien Nähe!

  • Grundstück
  • 960/62048
  • 2431 Enzersdorf an der Fischa

Eckgrundstück in Hanglage mit Holzhaus und Teich! - Wien Nähe!

2431 Enzersdorf an der Fischa - 960/62048
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  • Zimmer1
  • Grundfläche497 m2
  • Kaufpreis 199.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 199.000,00 €
  • Provision7.164,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1988
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Gärten1
  • Parkett
  • Elektro
  • Dusche
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Zettel BA
Frau Margit Zettel BA
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26281
M: +43 664 88851824
margit.zettel@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Erholen vom Alltagsstress oder neu Bauen? Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Eckgrundstück mit Blick auf die Weinberge sowie einer im Jahr 1988 errichteten Holzhütte samt Nebengelass und Infrarotkabine.

Ein Teich sowie ein Eisenbahnmodell rund um den Teich verleihen dem Grund ein besonders gemütliches Flair. Diverse Bäume sowie Sträucher befinden sich auf dem Grundstück, z.B. ein Feigen-, Zwetschken-, Nuss-, Weichsel-, Holunderbaum sowie eine Hängebirke, eine Silberfichte und eine Eibe.

Der Grund wurde besonders schön gepflegt. Die hochwertige Holzhütte ist mit einem Wohnzimmer, einer Schlafkoje, einer kleinen Küche sowie einem Bad mit Dusche und Toilette ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Nebenraum, ebenso ist eine Elektroheizung vorhanden.

Entsprechend den Bestimmungen der Gemeinde Enzersdorf an der Fischa ist das Grundstück nach dem derzeit gültigen Flächenwidmungsplan als Bauland Wohngebiet gewidmet.

Folgende Vorschriften gelten für die Bebauung:
Bebauungsweise: offen
Bauklasse: I und II
Bebauungsdichte: 40 %


Öffentliche Verkehrsanbindungen:
+ Bushaltestelle Linie 222 (Ebreichsdorf-Flughafen) und 272 (Wien Simmering-Bruck/Leitha)
+ Bahnhof Fischamend ca. 10 Fahrminuten erreichbar
+ Autobahn A4 ca. 10 Fahrminuten

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2728715?accessKey=6385

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch unter +43 664 88 851 824 bzw. margit.zettel@sreal.at für all Ihre Fragen zur Verfügung!

Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit der genauen Adresse.

Konnte ich Ihr Interesse an diesem äußerst schönen Grundstück wecken, dann senden Sie mir bitte Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse, ausführlicher Fotodokumentation und Zusatzinformationen zu dem Angebot.


 

Lagebeschreibung

Nahe Wien

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Post
    < 3km
  • Bankomat
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Schule
    < 4km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Apotheke
    < 2km
  • Arzt
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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