Erholen vom Alltagsstress oder neu Bauen? Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Eckgrundstück mit Blick auf die Weinberge sowie einer im Jahr 1988 errichteten Holzhütte samt Nebengelass und Infrarotkabine.
Ein Teich sowie ein Eisenbahnmodell rund um den Teich verleihen dem Grund ein besonders gemütliches Flair. Diverse Bäume sowie Sträucher befinden sich auf dem Grundstück, z.B. ein Feigen-, Zwetschken-, Nuss-, Weichsel-, Holunderbaum sowie eine Hängebirke, eine Silberfichte und eine Eibe.
Der Grund wurde besonders schön gepflegt. Die hochwertige Holzhütte ist mit einem Wohnzimmer, einer Schlafkoje, einer kleinen Küche sowie einem Bad mit Dusche und Toilette ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Nebenraum, ebenso ist eine Elektroheizung vorhanden.
Entsprechend den Bestimmungen der Gemeinde Enzersdorf an der Fischa ist das Grundstück nach dem derzeit gültigen Flächenwidmungsplan als Bauland Wohngebiet gewidmet.
Folgende Vorschriften gelten für die Bebauung:
Bebauungsweise: offen
Bauklasse: I und II
Bebauungsdichte: 40 %
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
+ Bushaltestelle Linie 222 (Ebreichsdorf-Flughafen) und 272 (Wien Simmering-Bruck/Leitha)
+ Bahnhof Fischamend ca. 10 Fahrminuten erreichbar
+ Autobahn A4 ca. 10 Fahrminuten
Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2728715?accessKey=6385
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