Günstige Wohnung in bester, zentrumsnaher Lage von Amstetten

  • Wohnung
  • 960/62175
  • 3300 Amstetten

Günstige Wohnung in bester, zentrumsnaher Lage von Amstetten

3300 Amstetten - 960/62175
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  • Wohnfläche79 m2
  • Zimmer3.5
  • Kaufpreis 159.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 159.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 161,53 €
  • Sonstige Kosten 97,51 €
  • Umsatzsteuer 18,41 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 277,45 €

Merkmale

  • Baujahr1959
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf92 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE2.55
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer3.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Elektro
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Herbert Schnettgen
Herr Herbert Schnettgen
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 25483
M: +43 664 8184323
herbert.schnettgen@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte Eigentumswohnung in toller, zentraler Lage von Amstetten. In wenigen Minuten erreichen Sie auch zu Fuß z.B. den Bahnhof von Amstetten.

Wohnnutzfläche ca. 79 m².

Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderspielzimmer, zweiter Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer.

Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten, Reparaturrücklage und Hausverwaltungspauschale beträgt aktuell  € 277,45.

Beheizt wird die Wohnung elektrisch mit modernen Infrarotpaneelen.

Laut Auskunft des derzeitigen Eigentümers wurde die komplette Wohnung im Jahr 2020 generalsaniert: Alle Böden inkl. Fußbodenaufbau neu, alle Innentüren neu, alle Strom- und Wasser- bzw. Abflussleitungen neu, Badezimmer neu, WC neu, Küche neu.

 

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2735313?accessKey=6378

 

Viele weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.sreal.at.

Lagebeschreibung

Nähe Zentrum, Krankenhaus und Bahnhof

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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