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Einfamilienhaus in Krumau am Kamp

  • Haus
  • 960/62891
  • 3543 Krumau am Kamp

Einfamilienhaus in Krumau am Kamp

3543 Krumau am Kamp - 960/62891
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  • Wohnfläche75 m2
  • Zimmer2
  • Grundfläche218 m2
  • Kaufpreis 85.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 85.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Kaufvertrag
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf495,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE4.37
  • fGEE KlasseG
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Holz
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Ferdinand Hager
Herr Ferdinand Hager
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26285
M: +43 664 8385856
ferdinand.hager@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das kleine Wohnhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich unter der Burg Krumau und hat dadurch eine tollen Fernblick über Krumau und den Stausee Thurnberg.

Das thermisch sanierungsbedürftige Haus gliedert sich wie folgt: Durch einen kleinen Vorgarten kommt man in den Flur, rechts davon in die Küche und das Schlafzimmer, linker Hand in das Bad und einen Abstellraum. 

Über einen Stiegenaufgang gelangt man auf die südseitige Dachterrasse mit Ausblick. Von dieser kommt man in einen Dachlagerraum und weiters in das Dachgeschoßzimmer.

Rückwärtig der Terrasse gibt es noch einen erhöhten Lagerraum für Diverses.

Die Zufahrt erfolgt über eine schmale, steile Straße, es darf jedoch vor dem Haus nicht geparkt werden. Parkmöglichkeit gibt es ca. 30 Meter oberhalb des Hauses auf dem öffentlichen Burgparkplatz.

Die Gemeinde Krumau ist ein sehr beliebter Urlaubsort mit Gastronomie, der Stausee Thurnberg bietet Bade- und Fischereimöglichkeit. Verkehrsverbindung von Wien über Krems und Gemeinde Gföhl, wo auch eine komplette Infrastruktur vorhanden ist.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2799053?accessKey=63e7

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lagebeschreibung

Toplage von Krumau

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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