Neubau - 6 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung in Weistrach

  • Wohnung
  • 960/63145
  • 3351 Weistrach

Neubau - 6 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung in Weistrach

3351 Weistrach - 960/63145
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  • Wohnfläche68,49 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 205.470,00 €

Preise

  • Kaufpreis 205.470,00 €
  • ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf43,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.8
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Johannes Wiesinger
Herr Johannes Wiesinger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26256
M: +43 664 8170645
johannes.wiesinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Im Ortskern von Weistrach wurde eine kleine Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen, 6 Garagenplätze und 2 Kfz Parkplätze gebaut.
Das Bestandsgebäude wurde im Keller und EG generalsaniert, das DG wurde neu errichtet.

Die Errichtung / Sanierung des Gebäudes wurde mit der NÖ Althaussanierung gefördert. Es kann ein gefördertes Sanierungsdarlehen in Höhe von € 1.000,- / m² übernommen werden (siehe Preisliste).

Die Beheizung der Wohnhausanlage erfolgt mit einer Pelletsheizung, die von einer Solaranlage am Dach unterstützt wird. Aufgrund der perfekten Isolierung und der Solarunterstützung ist mit sehr geringen Heizkosten zu rechnen.

Es wird keine Maklerprovision verrechnet!!!

Top 4:  3 Zimmer Wohnung mit perfekter Raumaufteilung - ca. 68,5m²

  • Vorraum mit offener Verbindung zum Wohnbereich
  • Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich und Ausgang zur Terrasse
  • 2 Zimmer
  • Bad / WC mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Anschluss für Handtuchtrockner
  • Abstellraum
  • 2 Kellerabteile
  • Ein KFZ-Stellplatz

Die Wohnung wurde mit einem hochwertigen Parkettboden und fliesen ausgestattet.

Dokumente

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 4km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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