MIETE - TOP Büro im Stadtzentrum von Zwettl

  • Gewerbeimmobilie
  • 960/64390
  • 3910 Zwettl-Niederösterreich

MIETE - TOP Büro im Stadtzentrum von Zwettl

3910 Zwettl-Niederösterreich - 960/64390
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche139 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.475,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.475,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.250,00 €
  • Betriebskosten 225,00 €
  • MwSt. 295,00 €

Merkmale

  • Baujahr1988
  • Beziehbarnach Mietvertrag
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf94,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.5
  • fGEE KlasseC
  • Etagen2
  • WCs2
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Teeküche
  • Abstellraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Hans-Peter Zottl
Herr Hans-Peter Zottl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26257
M: +43 664 88643685
hans.zottl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Top-Innenstadtlage in der Bezirksstadt Zwettl

Die Büroflächen mit ca. 139 m² Nutzfläche sind gut aufgeteilt, befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand und bieten ausreichend Platz für Ihr Unternehmen bzw. Ihre Praxis. Zuletzt wurde es langjährig von einem Versicherungsbüro genutzt.
Durch den Eingang gelangt man über einen kleinen Windfang in das ehem. Kundenbüro mit rd. 38 m² Nutzfläche, welches durch die großen Fensterflächen einen hellen und lichtdurchfluteten Arbeitsbereich bietet. Anschließend gelangt man durch den zentralen Flur zu den getrennten Toiletten sowie in zwei gut figurierte Büroräume, welche hofseitig und ruhig liegen. Über den Stiegenabgang kommt man in das Untergeschoß. Dort befindet sich der Gang, ein kleiner Keller- oder Lagerraum, ein größerer Kellerraum, die Teeküche sowie ein großer Schulungs- bzw. Besprechungsraum mit über 27 m² Nutzfläche.

Der Mietgegenstand wird teilmöbliert übergeben.

Die Vermietung erfolgt branchenfrei, ausgenommen Gastronomiebetriebe. Der Mietgegenstand steht ab sofort zur Verfügung.

Versorgung / Anschlüsse:

  • Strom + Gasetagenheizung: Direkte Verrechnung mit Energieversorger
  • Telefon- und Internetanschlüsse vorhanden
  • Mindestmietdauer 4 Jahre
  • Kauton: 3 Bruttomonatsmieten

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2883834?accessKey=64d2

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lagebeschreibung

Zentrale City Lage

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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