Im äußerst beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese ansprechende und großzügige Dachgeschoßwohnung.

Auf der "Wieden" lässt sichs' leben - hier finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, sowie Cafés und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel wie Hauptbahnhof, Straßenbahn, Bus und U-Bahn sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Nähe zum Schloss Belvedere und zur Innenstadt bietet Ihnen Erholung, Kunst und Kultur.

Das Dachgeschoß wurde 2005/2006 ausgebaut.

Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen und ist grundsätzlich über zwei separate Eingänge begehbar. Diese Aufteilung ermöglicht zwei komplett vollwertig getrennte Wohneinheiten in der unteren Ebene.

In der unteren Ebene finden Sie die Raumaufteilung wie folgt:

• Entreébereich mit Stiegenaufgang zur oberen Etage
• 4 Zimmer
• Schrankraum (vom Master Bedroom aus begehbar)
• Büro
• Einbauküche
• 3 Bäder
• 2 WCs

Obere Ebene:

• Großzügiger Wohn- Essbereich
• Teils offene Küche
• Abstellraum
• Gäste-WC
• Ausgang auf die Terrasse (18 m²)

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf eine zusätzliche Dachterrasse mit einem außergewöhnlichen Ausblick. 

Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden, Rollläden und einer Klimaanlage. Ein PKW-Stellplatz im Hof ist inkludiert. 

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2972272?accessKey=64a4

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