Ob Sie ein Bauvorhaben verwirklichen, das sanierungsbedürftige Altbestandshaus wieder in Schuss bringen oder eventuell ein zweites Einfamilienhaus zusätzlich errichten wollen, bleibt ganz Ihnen überlassen.

Ruhig in Weidling gelegen, bietet diese Liegenschaft mit bereits zwei Grundstücksnummern vielfältige Möglichkeiten sich zu entwickeln.

Grundstück 1 : 981 m² groß Widmung BW, Bauklasse I,II, offene Bauweise mit Bestandshaus

Grundstück 2 : 1.347 m² davon 757 m² Widmung BW, Bauklasse I, II, offene Bauweise + 590 m² Widmung Grünland in Hanglage

Das große Wohnhaus eingebettet in die terrassenförmig angelegte Gartenlandschaft zeigt sich mit guter Substanz, allerdings in sanierungsbedürftigem Zustand. Das Haus ist sanierungsbedürftig, aber das bedeutet auch, dass Sie es nach Ihren Wünschen gestalten und Ihren eigenen Stil einbringen können.

Eingereicht Ende der 60iger Jahre, mit einem Zubau ca. im Jahr 1999, könnte die Liegenschaft durchaus noch aus Ihrem Dornröschenschlaf geweckt werden, um in neuem Glanz zu strahlen.

Machen Sie sich bitte direkt ein aussagekräftiges Bild, mittels dem angebotenen 3D Rundgang durch die zahlreichen Wohn und Nebenräume! Auf ca.100 m² verbauter Grundfläche über drei Etagen gibt es viel zu entdecken!

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2910534?accessKey=64c2 

Mindestens 7 Zimmer, viele Nischen - Stau und Nebenräume, Garage, Terrasse, Geräteschuppen/Werkstatt und Einiges mehr, stehen Ihnen mit dem derzeitigen Grundriss zu Verfügung.

Geheizt wird mittels Zentralheizung und Kachelöfen - insgesamt sind 5 Kaminzüge vorhanden. 

Charmant präsentiert sich auch der Garten, der rund um das Haus mit diversen Gartenwegen - angelegten Terrassen und zahlreichen Bäumen und Sträuchern ausgestattet ist.

Bei näherem Interesse, stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung gerne telefonisch unter  +43 664 8182390 bzw. markus.kabourek@sreal.at zu Verfügung!

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.