1 Monat mietfrei - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Grünruhelage

  • Wohnung
  • 960/66082
  • 1180 Wien

1 Monat mietfrei - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Grünruhelage

1180 Wien - 960/66082
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche73,6 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.150,35 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.150,35 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 750,73 €
  • Betriebskosten 164,57 €
  • Heizkosten 122,69 €
  • MwSt. 112,36 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf41,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.88
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer3
  • Balkone1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philipp Höfner
Herr Philipp Höfner
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26239
M: +43 664 88998737
philipp.hoefner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

1 Monat mietfrei - 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon Grünruhelage

Die Hausanlage liegt nach der Endstation der Straßenbahnlinie 41, ca. 15 Minuten zu Fuß bzw. Buslinie 41A möglich, am Berg auf der Pötzleinsdorfer-Höhe.

Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche, 2 Zimmer, Bad, separate Toilette und Abstellraum.

Sie ist mit Parkettboden, neuen Fenstern mit Sonnenschutz ausgestattet und wird über die Hauszentralheizung beheizt.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2767779?accessKey=6341

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 1.137,28 und versteht sich inkl. BK, Hzg-Akonto, WW-Akonto und USt.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter. 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 3km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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