Einfamilienhaus mit herrlichen Garten

  • Haus
  • 960/68423
  • 4030 Linz

Einfamilienhaus mit herrlichen Garten

4030 Linz - 960/68423
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche114,38 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche461 m2
  • Kaufpreis 525.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 525.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises

Merkmale

  • Heizwärmebedarf62 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs2
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Johannes Wiesinger
Herr Johannes Wiesinger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26256
M: +43 664 8170645
johannes.wiesinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1999 – 2000 in Ziegel-Massivbauweise neu errichtet und entspricht den heutigen technischen Anforderungen.  Das Wohnhaus zeichnet sich durch die perfekte Lage, nur wenige Schritte vom Pichlinger See entfernt, aus. 

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet folgende moderne Raumaufteilung:

Erdgeschoß:

  • Garderobe
  • WC
  • offener Küchen- Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und Garten

Obergeschoß:

  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC

Keller:

  • Wäscheraum
  • Abstellflächen

Zusätzlich bietet das Haus noch eine große Garage mit Verbindungstüre in den Garten und ein Carport. 

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, die mit einer sparsamen Gastherme betrieben wird. Zusätzlich kann auch mit dem zentralen Kachelofen fast das ganze Haus geheizt werden. Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf unter € 100,00/Montat inklusive Warmwasser.

Der Garten mit Altbaumbestand und blickdichter hoher Hecke ist von der Straße vollkommen uneinsehbar. Der naturnahe Garten ist ein Vogelparadies mit herrlichen Sitzgelegenheiten, schönen Gehwegen, Gartenhaus, Biotop und schattenspendenden Bäumen.

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 3km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 3km
  • Klinik
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.