Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Karmarschgasse, im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 61 m².
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Dank der südlichen Ausrichtung und der Lage im 4. Stock ist die Wohnung auch an trüben Tagen hell und freundlich. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Laminat, während die Nassräume modern gefliest sind.
Vor rund 5 Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert, inklusive Erneuerung der Nassräume und der Elektrik. Das Wohnhaus bietet außerdem diverse Allgemeinräume wie einen großen Fahrradraum, zwei Waschküchen und ein Kellerabteil.
Die zentrale Lage in Favoriten ist äußerst praktisch, da sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung liegen. Die Wiener Innenstadt ist mit der U1 bequem zu erreichen, und auch verschiedene Straßenbahn- und Buslinien halten in der Nähe.
Das Objekt eignet sich auch gut für Anleger, da eine angemessene Mietzinsbildung.
Kurzübersicht:
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