Freizeitgebiet Wienerberg, 3 Zimmer & Loggia (Heizung/Warmwasser inkludiert)

  • Wohnung
  • 960/73457
  • 1100 Wien

Freizeitgebiet Wienerberg, 3 Zimmer & Loggia (Heizung/Warmwasser inkludiert)

1100 Wien - 960/73457
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche68,5 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.080,60 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.080,60 €
  • Kaution4 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 727,00 €
  • Betriebskosten 174,34 €
  • Heizkosten 120,38 €
  • Sonstige Kosten 20,15 €
  • MwSt. 38,73 €

Merkmale

  • Baujahr1968
  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf95 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE2.53
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Said Fahmy
Herr Said Fahmy
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26255
M: +43 664 8183919
said.fahmy@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Nächste Besichtigung ist Freitag 05. Dezember um 16:30 Uhr.

  • Dazu senden Sie Ihre Anfrage, Sie erhalten umgehend ein E-Mail. Bei "Besichtigung" drücken wenn Sie besichtigen möchten.
  • Öffnen Sie "Zum Immobilienangebot" Adresse und wichtige Eckdaten sind so für Sie ersichtlich.

Die Gepflegte Wohnlage liegt nächst Freizeitgebiet am Wienerberg und doch nahe zur City. Die Station der Straßenbahn Line 1 befindet sich vor der Haustüre. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Das A-Konto für Heizung/ Warmwasser ist in der angegebenen Gesamtmiete inkludiert! Eine Verlängerung der Mietdauer um weitere 5 Jahre ist möglich. Die Vermieterseite ersucht zur Anmietung ein entsprechendes Einkommen vorzuweisen.

Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift ist hell und bietet einen schönen Ausblick. Die 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Loggia sowie das Bad und WC sind getrennt über den Vorraum begehbar. Ein Kellerabteil wird mit vermietet.

  • Die Wohnung wird mit neuwertiger Einbauküche samt Geräten vermietet, daher 4 Monatsmieten Kaution.
  • Das Halten von Haustieren ist aufgrund der hochwertigen Ausstattung und Parkettböden nicht möglich.
  • Anschluss für Kabel-TV ist vorhanden.
  • Anschluss Trockner und Waschmaschine in der Küche.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3134536?accessKey=69ad
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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