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Neubau - Miete Büroflächen in Pöllau - Winzendorf

8225 Pöllau bei Hartberg - 961/26649
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  • Nutzfläche3.740 m2

Preise

  • Provision3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2012
  • Beziehbarnach Absprache
  • Heizwärmebedarf40 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Erdwärme
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine komplette Büroetage (202 m² inkl. Allgemeinflächen) in Winzendorf. Das Objekt ist auch teilbar zu fünf Einheiten in der Größe von 16 m² bis 30 m².
Die Flächen sind derzeit als Edelrohbau zu bezeichnen, entsprechende Adaptierungsarbeiten - je nach Bedarf - können jederzeit durchgeführt werden.
Die Allgemeinflächen werden anteilsmäßig mitvermietet. Diese bestehen aus Sanitärräumen, Besprechungs- und Konferenzraum, welche entsprechend genutzt werden können.

Innovativer Bau mit Luft-Wärmepumpe, pollenfreier Wohnraumlüftung, Klima- und Alarmanlage, Netzwerkverkabelung.

Autoabstellplätze sind ausreichend vorhanden.
Nettomiete: € 8,-/m² exkl. Ust., Betriebskosten netto: € 3,-/m² exkl. Ust.

Die Büroflächen befinden sich in verkehrsgünstiger Lage - direkt an der Landstraße L406 zwischen Pöllau und Hartberg.

Erfolgshonorar: nach Immobilienmaklerverordnung

Infrastruktur

  • Arzt
    < 4km
  • Schule
    < 4km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Bank
    < 4km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Post
    < 4km
  • Apotheke
    < 4km