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Bauträgerobjekt, Grundstück in bester Sonnenlage

8063 Eggersdorf bei Graz - 961/26723
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  • Grundfläche2.090 m2
  • Kaufpreis 300.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 300.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf39 kWh/m2a
  • fGEE0.7

Objektbeschreibung


Dieses sehr sonnig und ruhig gelegene Objekt besteht aus einem Baugrund mit insgesamt 2.090 m² Bauland auf welches ein Objekt mit 12 Wohnungen, 11 Garagen und 13 Autoabstellplätzen geplant und genehmigt ist. Der Rohbaukeller für 6 Wohneinheiten wurde bereits gebaut. Dieses Objekt befindet sich wenige Minuten vom Ortskern Eggersdorf entfernt – in optimaler Nähe zum Freizeitzentrum Eggersdorf. Eine Baubewilligung liegt natürlich vor.
Dieses Objekt wird mit allen Genehmigungen, Planunterlagen und der Gesamten Buchhaltung (Gesamte GesmbH) verkauft.


Das Grundstück ist leicht geneigt, weist eine Süd-Ost-Ausrichtung auf und ist als WA (=Wohnen Allgemein) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 gewidmet.

Alle notwendigen Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
 

Lagebeschreibung

8063 Eggersdorf

Infrastruktur

  • Arzt
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Polizei
    < 2km
  • Klinik
    < 5km