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3-Zimmer-Eigentumswohnung - Erstbezug

8700 Leoben - 961/28293
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche83,38 m2
  • Kaufpreis 159.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 159.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 94,80 €
  • Heizkosten 42,00 €
  • Sonstige Kosten 20,00 €

Merkmale

  • Baujahr2016
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf52,86 kWh/m2a
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Solarenergie
  • Fernwärme
  • Fernwärme

Objektbeschreibung

Leoben-Donawitz – letzte freie Wohnung!

961/28293

Diese 3 Zimmer Neubauwohnung im 2 OG hat eine Nutzfläche von 83,38 m² und einen Balkon mit 14,4 m². Die Wohnung ist bereits bezugsfertig in sehr guter Qualität (Parkettböden, geschmackvolle Fliesen, Granitfensterbänke, Elektrische Außenjalousie usw.) fertiggestellt. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung/Fernwärme und die Wasseraufbereitung wird von einer Solaranlage unterstützt. Eine eigene Garagenbox mit Funktor könnte dazugekauft werden. Günstige BK und Heizkosten runden das Angebot ab.

 

Raumeinteilung

Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer,

Wohn/Ess/Kochen, Abstellraum,

 

Besonders hervorzuheben:

 

  • Erstbezug in Massivbauweise mit modernen Grundrissen
  • Fußbodenheizung über Fernwärme, Warmwasser über Solaranlage
  • Großzügiges Bad mit Wanne und Dusche
  • Großer West-Balkon
  • Autoabstellplatz
     
    HWB:                                  52,86 kWh/m²a
    Kaufpreis:                         € 159.000,-
    Honorar:                            3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Infrastruktur

  • Arzt
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km