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Parksideapartments - Moderne Erstbezugswohnungen im Herzen von Leibnitz

  • Wohnung
  • 961/28403
  • 8430 Leibnitz

Parksideapartments - Moderne Erstbezugswohnungen im Herzen von Leibnitz

8430 Leibnitz - 961/28403
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche70,89 m2
  • Gesamtmiete Brutto 817,35 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 817,35 €
  • Nettomiete 547,98 €
  • Betriebskosten 133,20 €
  • Heizkosten 56,71 €
  • MwSt. 79,46 €

Merkmale

  • Baujahr2018
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf16 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.6
  • Etagen5
  • Balkone1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Astrid Strebl
Frau Astrid Strebl
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26431
M: +43 664 8385080
astrid.strebl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die neue Wohnanlage liegt im Herzen von Leibnitz. Durch die zentrale Lage genießt man alle Vorteile des innerstädtischen Wohnens - in wenigen Schritten erreicht man den Hauptplatz. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenso nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnungen sind südwestlich ausgerichtet und haben Wohnflächen zw. 48,92 m² und 75,87 m². Eine Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 100,78 m².  Alle Wohnungen verfügen über eine moderne, offenen Raumgestaltung, ein oder zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC sowie einen Balkon. Zwei Penthouse-Wohnungen liegen im Dachgeschoss (bereits verkauft).
Ein Lift erschließt zusätzlich zum zentralen Stiegenhaus  die Stockwerke.

Im Erdgeschoss liegen 26 Autoabstellplätze. Wahlweise ist jeder Wohnung gegen Aufzahlung ein überdachter oder teilüberdachter Parkplatz zugedacht.

Die Wohnungen werden mittels einer Fußbodenheizung (Energieträger Gas) beheizt.
Die Energieeffizienz erreicht mit 43 kWh/m²a einen Energiestandard A.

Bezug: Jede Wohnung ist sofort beziehbar.

PROVISIONSFREIER Verkauf/Vermietung

Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch oder Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne die Projektmappe mit Plänen und der Baubeschreibung zu.

Hier geht´s zu den 360° Rundgängen:

Neubauprojekt Kaiserweg – Rundgang 1 – OG 
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1524687?accessKey=5dbb 

Neubauprojekt Kaiserweg – Rundgang 2 – EG
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1524182?accessKey=5dcd 

Neubauprojekt Kaiserweg – Rundgang 3 – OG
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1524181?accessKey=5da7

 

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Lagebeschreibung

Stadtzentrum, vier Gehminuten zum Hauptplatz und zum Bahnhof, Top ÖBB Anbindung nach Graz

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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