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4-Zimmer-Gartenwohnung mit Dachterrasse in 8010 Graz, Nähe Uni

  • Wohnung
  • 961/29019
  • 8010 Graz

4-Zimmer-Gartenwohnung mit Dachterrasse in 8010 Graz, Nähe Uni

8010 Graz - 961/29019
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  • Nutzfläche120,4 m2
  • Kaufpreis 500.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 500.000,00 €
  • Provision2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 187,45 €
  • Sonstige Kosten 138,00 €

Merkmale

  • Baujahr2013
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf95 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.32
  • fGEE KlasseC
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Parkett
  • Elektro
  • Fernwärme
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Richard Böhm MSc
Herr Richard Böhm MSc
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26406
M: +43 664 8386588
richard.boehm@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere? Dann sind Sie hier richtig!
 

Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten und Dachterrasse in einem modernen Wohnbauprojekt mit parkähnlichem Innenhof im begehrten Wohnbezirk Geidorf. Die herrlich ruhige und zentrale Lage - zwei Gehminuten vom Uni Campus entfernt - spricht aus vielerlei Gründen für sich: Tolle Infrastruktur mit guter öffentlicher Anbindung und die Zentrumsnähe gepaart mit Grünlage machen dieses Objekt so besonders. Sollten Sie nicht auf Ihr Auto verzichten wollen, haben Sie die Möglichkeit, einen oder zwei Tiefgaragenplätze gesondert zu erwerben.

Der spannende Grundriss erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Das Raumprogramm umfasst im EG ein Büro, ein Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum bzw. im 1.OG ein weiteres Zimmer und den Wohn-, Koch- und Essbereich. Das 2. OG beherbergt Galerie und Dachterrasse. Neugierig? Dann klicken Sie sich H I E R durch den virtuellen Rundgang oder vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

 

Lagebeschreibung

Karl - Franzens - Universität

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie