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Gepflegter Luxusbungalow im Süden von Graz, 8401 Kalsdorf

8401 Kalsdorf bei Graz - 961/29265
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  • Zimmer4
  • Grundfläche1.830 m2
  • Nutzfläche250 m2
  • Kaufpreis 479.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 479.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf138,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terassen1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Garage
  • Sauna

Objektbeschreibung

In diesem sonnigen, im Grazer Süden gelegenen Bungalow (Grundstück mit ca. 1830 m²) mit gepflegtem Garten und großzügiger Raumaufteilung erleben Sie jeden Tag Inspiration und Entspannung. Als Familiensitz mit wahlweiser Nutzung zur Arbeit erlaubt er vielseitige Möglichkeiten.

Dieser exklusive Bungalow (Baujahr 1984) bietet Komfort auf höchster Ebene, geschützt und uneinsichtig, mit gepflegtem Park, Bioteich und einem Saunaholzhaus (mit Finnischer Sauna, TV/ Fitnessraum sowie Solarium eingerichtet) lässt er keine Wünsche offen. 

Der Bungalow hat eine Fläche von ca. 250 m², welche sich aus Vorzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer (Ankleide und Gästezimmer) sowie einem gemütlichen Wohnzimmer (Kamin) und einem Wintergarten im 1. OG mit eigener Dachterrasse, Springbrunnen und Aussenkamin zusammensetzt.

Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme, das gesamte Haus ist fußbodenbeheizt. Zusätzlich ist ein Ölkessel vorhanden. Eine Alarmanlage beinhaltet eine TV Anlage und 12 Nachtsichtkameras.

Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert, auch ein Weinkeller ist vorhanden.

Infrastruktur

  • Arzt
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 3km
  • Bank
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Apotheke
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Polizei
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Flughafen
    < 2km