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Zinshaus in Frohnleiten mit vielen Möglichkeiten

8130 Frohnleiten - 961/29313
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  • Nutzfläche561,85 m2
  • Kaufpreis 430.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 430.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf331 kWh/m2a
  • fGEE2.79
  • Etagen3
  • Balkone1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Westbalkon
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Haus mit mehreren einzelnen Wohnbereichen am Hauptplatz in Frohnleiten. Das Haus wurde im 17.Jhdt. gebaut und diente als Poststelle bzw. Stallungen für Postpferde. Verkauft wird das gesamte Haus und ist sofort verfügbar. Die Allgemeinflächen sind in einem guten Erhaltungszustand. Die einzelnen Einheiten sowohl im vorderen, dem Hauptplatz zugewandten Teil, wie auch im hinteren, im Hof gelegenen Teil, sind sehr unterschiedlich in der Erhaltung. Vorderer Teil: Das Geschäftslokal im Erdgeschoß ist stark sanierungsbedürftig, eine Einheit im Dachgeschoß ist desolat, es wurde auch noch keine Heizung installiert. Bei den anderen drei Einheiten sind kleine Adaptierungen zum Teil notwendig. Alle Einheiten sind zurzeit nicht vermietet.

Im hinteren Teil befinden sich neben drei Wohneinheiten (eine davon ohne Heizung) auch noch eine Garage, ein Waschraum sowie eine Werkstatt. Diese Nebenräumlichkeiten können allerdings gut in Wohnraum adaptiert werden.

Durch die Lage am Hauptplatz eignet sich dieses Objekt für Büroräumlichkeiten, Ordinationen und Praxen sowie zum Bewohnen. Es lässt sich auch sehr gut Arbeiten und Wohnen verbinden.

Bezug ist kurzfristig möglich.

Für Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Infrastruktur

  • Arzt
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Universität
    < 5km