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Herrschaftliches Anwesen – Eine Reise in vergangene Zeiten

8932 Weißenbach an der Enns - 961/29369
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  • Zimmer7
  • Grundfläche2.473 m2
  • Nutzfläche350 m2

Merkmale

  • Baujahr1920
  • Heizwärmebedarf234 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE2.44
  • Zimmer7
  • Letzte Sanierung2000
  • Fernwärme
  • Holz
  • Fernwärme
  • Heizofen
  • Möbliert

Objektbeschreibung

Dieses historisch repräsentative Anwesen setzt sich aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude zusammen, welche sich auf einem rund 2.400 m² großen Grundstück befinden. Die Ursprünge dieses Baus gehen auf das Jahr 1920 zurück. Bis heute kann man den seit damalig bestehenden, einzigartigen Charme des Hauses verspüren.

Das Herrenhaus erstreckt sich auf einem 1.604 m² großen und komplett eingefriedeten Grundstück. Ein über 869 m² bewaldetes Grundstück, mit landwirtschaftlicher Widmung, grenzt direkt an die Liegenschaft. Das stilvoll gestaltete Herrenhaus verfügt über eine detailverliebte und qualitativ sehr hochwertige Ausstattung. Trotz des erhaltenen Flairs aus vergangener Zeit, wurde das Haus in den funktionalen Bereichen immer wieder modernisiert. So wurde es an die Fernwärme angeschlossen, ein Wellnessbereich im Nebengebäude eingerichtet und der Rasen wird mittels eines Rasenroboters gemäht.

Insgesamt gliedert sich das Herrenhaus auf rund 350 m² Nutzfläche in ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Stube, ein Büro, drei Schlafzimmer, vier Kabinett, ein Bad, zwei WC und zwei Flure. Zudem beinhaltet das Gebäude in nahezu jedem Raum wunderschön erhaltene Kachelöfen und ein Nebengebäude mit Wellnessbereich, ein Holzlager, eine Garage und einen Werkzeugschuppen. Das Gebäude ist Unterkellert.

Inmitten des großzügig angelegten Gartens, befindet sich ein aus Holz errichteter Pavillon, welcher zu gemütlich ausklingenden Stunden am Abend oder zu einem amüsanten Gartenfest einlädt. Liebevoll gepflanzte und mit Sorgfalt ausgewählte Blumen und Sträucher runden das imposante Erscheinungsbild der Außenanlage perfekt ab.

Beide Grundstücke befinden sich zum größten Teil in der gelben Zone.

 

Hier geht`s zum 360° Rundgang:https://app.immoviewer.com/portal/tour/1140745?accessKey=590d

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Infrastruktur

  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Bahnhof
    < 1km