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Ehemaliges Gasthaus mit Fremdenzimmer in Weng bei Admont im Nationalpark Gesäuse

  • Haus
  • 961/29736
  • 8913 Weng im Gesäuse

Ehemaliges Gasthaus mit Fremdenzimmer in Weng bei Admont im Nationalpark Gesäuse

8913 Weng im Gesäuse - 961/29736
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  • Grundfläche1.102 m2
  • Nutzfläche450 m2
  • Kaufpreis 180.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 180.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1698
  • Heizwärmebedarf283,82 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE2.33
  • fGEE KlasseD
  • Letzte Sanierung2002
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Westbalkon

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Mayr
Herr Thomas Mayr
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26421
M: +43 664 8425480
thomas.mayr@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Inmitten wunderschöner Natur liegt der Kirchenwirt in Weng im Gesäuse, im östlichen Becken von Admont im Nationalpark Gesäuse.

Das Objekt bietet viel Potential. Sie könnten den Gastbetrieb wieder aufnehmen und die Bekanntheit des Kirchenwirtes zur Weiterführung nutzen oder nach Absprache mit der zuständigen Baubehörde, könnte man das Objekt auch zu zwei Reihenhaushälften bzw zu Wohnungen adaptieren. Dies setzt natürlich voraus, dass eine entsprechende Planung vorgelegt und genehmigt wird.

Im Gasthaus wurde in folgenden Räumlichkeiten bewirtet:

° Gaststube (EG) – 30 Sitzplätze
° Extrazimmer abgetrennt mit Falttüre (EG) – 30 Sitzplätze
° 5 Gästezimmer (OG) renoviert im Jahr 2002

Im Erdgeschoss befinden sich auch die Gastroküche, die Gästetoiletten und ein Zugang zum angrenzenden, im Moment leerstehenden, Geschäftslokal im hinteren Teil des Hauses. Dieses könnte intergiert oder vermietet werden. Im Anschluss daran befindet sich eine Garage. Das Haus ist unterkellert.

 

Ortsbeschreibung:

Weng im Gesäuse liegt im östlichen Becken von Admont im Nationalpark Gesäuse.
Ruhe und natürlicher Lebensraum spielen noch eine große Rolle. Nationalpark und Naturpark gibt es hier auf engstem Raum.

Charakteristisch für dieses Urlaubs- und Erholungsgebiet sind das wilde Wasser und der steile Fels dieser beiden Naturjuwele. Einen Naturgenuss der besonderen Art bietet auch eine Raftingtour auf der Enns.
Im Naturpark hingegen erfahren Sie Leben und Wirtschaften im Einklang mit der Natur.

Als Ausgangspunkt für die zahlreichen Berg,- Wander und Ausflugsmöglichkeiten liegt Weng optimal. Der Name Gesäuse ist bei vielen Kletterern, Wassersportlern, Ski- und Tourengehern und Bergsteigern bekannt für einzigartige Naturerlebnisse. Um nur einige zu nennen, Grabnerstein, Admonter Haus, Grabneralm, Buchsteinhaus Lahnalm uvm

Direkt durch das Gemeindegebiet Weng führt der Ennsradweg R7. Vom Buchauer Sattel auf die Grabneralm sowie von unserer Ortschaft Gstatterboden über die Hochscheiben nach Hieflau führen markierte und anspruchsvolle Mountainbikestrecken.


Im Sommer nutzen Sie das Freibad in Weng, welche alle Becken mit Grander Wasser gefüllt hat oder einen der umliegenden Badeseen.

Die fast tausendjährige Hochkultur des Stift Admont mit seiner weltgrößten Klosterbibliothek und seinen drei Museen, sorgen für kulturelle Abwechslung.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 4km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Schule
    < 4km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 5km
  • Bank
    < 5km
  • Polizei
    < 5km
  • Post
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie