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Das Wandern ist des Grazers Lust! Renovierte 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Erholungsgebiet Plabutsch

8052 Graz - 961/29790
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  • Zimmer4
  • Grundfläche89,89 m2
  • Kaufpreis 208.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 208.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 246,51 €
  • Heizkosten 50,00 €
  • Sonstige Kosten 115,62 €
  • MwSt. 34,65 €

Merkmale

  • Baujahr1970
  • Beziehbarsofort
  • ZustandsbewertungMODERNISIERT
  • Heizwärmebedarf116 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone3
  • Keller1

Objektbeschreibung

Im Nordwesten von Graz gelegen zählt der 754 Meter hohe Plabutsch zu den beliebteste Naherholungsgebieten von Graz. Das Erlebnis- und Freizeitgebiet hat vieles zu bieten: Naturpfade, Wanderwege, Ruinen, Trockenwiesen und Teiche laden zu sportlichen Aktivität, als auch einfach nur zur  Entspannung in der freien Natur ein.

Hier wohnen Sie direkt am Fuße des Plabutsch in herrliche Ruhelage. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und bietet Ihnen einen Ausblick ins Grüne und auf die Stadt. Die Lage ist durch öffentliche Verkehrsmittel bestens erschlossen.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung. Die Heizkosten werden über die Betriebskosten abgerechnet. In den Betriebskosten sind zusätzlich noch € 66,68 als Sonderzahlung für ein Sanierungsdarlehen ausgewiesen.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Herr Mag. Christoph Friedmann

Herr Mag. Christoph Friedmann

Immobilienfachberater
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