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Helles Altbau-Büro in Uni-Nähe, 8010 Graz

8010 Graz - 961/29805
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche62,67 m2
  • Gesamtmiete Brutto 700,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 700,00 €
  • Provision3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 700,00 €

Merkmale

  • Baujahr1852
  • AlterAltbau
  • Beziehbarab sofort
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf136,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.34
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Elektro
  • Heizofen
  • Südbalkon
  • Dusche

Objektbeschreibung

Sie suchen ein helles und zentrales Büro/Ordination mit einer schönen verglasten Süd-Loggia? Dann ist dies genau die richtige Immobilie für Sie!

Zur Vermietung gelangt dieses Altbau Juwel am Anfang der Beethovenstraße/ Ecke Elisabethstraße im 1. OG ohne Lift mit einem schönen Eingangsbereich und hellem Stiegenhaus.

Das Büro teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Eingangsbereich/Vorraum mit Waschplatz und Möglichkeit für den Einbau einer kleinen Küche. Zugang auf die Süd-Loggia und Blick in den Innenhof. Von der Loggia gelangt man einerseits zur Toilette auf der linken Seite, andererseits zur Dusche auf der rechten Loggiahälfte. Zudem kommt man von der Loggia in das erste Bürozimmer, das ebenfalls einen Durchgang zum Eingangsbereich hat. Von dort aus gelangt man auch in das größere Bürozimmer, welches durch die zwei großen Fenster sehr viel Licht in den Raum lässt.

Miete: € 471,40 brutto

BK: € 228,60 brutto

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie unter 0664-8184130 an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Michaela Rettenbacher.

Hier geht's zum 360° Rundgang: Link zum freien Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1178877?accessKey=5a9f

Lagebeschreibung

Beethovenstraße/Elisabethstraße

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Infrastruktur

  • Arzt
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
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  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bäckerei
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  • Apotheke
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  • Universität
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  • Post
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  • Bahnhof
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  • Polizei
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  • Klinik
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  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km